出卖人可以追究买受人逾期付款的违约金，但并不是逾期办证的免责条件。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 情形，故本院对于千叶花园公司的上述主张不予采纳。综上所述，千叶花园公司上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以 ...
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，其不作说服法官形成心证的工作，有条件举证以没有必要为由不积极举证，在法官心中足以产生倾斜。 商品房买卖合同文本确实存在是双方无异议的，故真实性可以 签订合同的义务。其要求返还定金的请求不能成立。 从本案事实角度而言，双方未签署的商品房买卖合同文本已明确相关内容，要约已经生效，虽然承诺未完成，但被告 ...
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审理。上海华源与烟台联兴签订的《购销合同》依法成立并有效，根据合同条款的约定，该合同在性质上属于典型的国内买卖合同，烟台联兴的发货行为和上海华源支付 工作日内付清余款。根据该条款的约定，上海华源支付预付款以外的货款是以收汇为前提条件的。现美国耀强确认未向上海华源支付涉案余款，即上海华源就余款并未收汇， ...
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同证券)、天同证券有限责任公司上海建国中路证券营业部(以下简称天同证券建国中路营业部)买卖合同纠纷一案，本院2005年1月13日受理后，依法组成合议庭，于2005年 三项抗辩理由均不能成立，其无权据此拒付房款。在合同履行期间，天同证券未按约支付房款，已构成违约。虽然合同对解除条件未作约定，但根据合同法 ...
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符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第(二)项规定的再审立案条件。2006年3月1日，本院以(2005)嘉民二(商)监字第2号民事裁定书裁定 签订的合同内容，本案案由应定为无名服务合同纠纷，而非买卖合同纠纷。联信公司为支持其诉称事实的成立，向本院递交了以下证据：1、2002年10月10 ...
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某某，该公司工作人员。委托代理人杨某，该公司工作人员。上诉人彭某某因买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2006)普民三(民)初字第1726号民事判决， ，本案中的居间协议不具备撤销的条件，可以继续履行。被上诉人董某辩称：原审法院判决正确，上诉人的上诉不能成立，请求本院驳回上诉，维持原判。上诉 ...
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合同，其行为不符合法律有关行使“不安抗辩权”的规定，也不符合法律规定的合同解除的条件。4、由于被上诉人是外籍人员，按照《中华人民共和国国家安全法》、《中华 并无相关规定，因此，魏歆所述双方签订的房屋买卖合同因违反法律、法规规定而无效的上诉理由，不能成立。 3、对Dong Cheng与魏歆、富房置换公司 ...
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公司所有。故广厦公司要求解除双方签订的商品房买卖合同，判令朱民停止侵权，搬出汇展园小区北区4号楼2单元401房的请求成立，予以支持。朱民以房屋存在质量 解除合同违反合同目的；且房屋买卖合同中并无约定解除合同的条款，而是在连带责任担保合同中作了约定，该约定的解除条件与合同法第一百六十七条的规定相抵触，应 ...
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健，四川益正律师事务所律师。 上诉人成都晟成公司因与被上诉人珠海安普公司买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第1694号民事判决， 对讲器材予以了认可，故合同约定的付款条件已具备，成都晟成公司应当支付剩余的款项，至于其关于器材的质量异议及相关损失是否成立不属于本案审理的范围 ...
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被告始终处于连续违约状态，故本案并不属于重复诉讼，被告的该项抗辩主张不能成立。 2.关于原告请求解除双方所签订的商品房买卖合同，返还购房款及利息，赔偿装修损失的问题。鉴于被告已经在诉讼期间于2007年4月13日办理了初始登记，已具备了办理权属登记的条件，双方签订合同的根本目的 ...
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