，房屋买卖合同签订后，应当到房屋登记机关进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方签订的协议书无效。二、被告不具备房产的所有权，无权出售房产 广周、梅春莲和王秀花根据双方所签订的购房协议，购房款已全部付清，买房人已入住该房屋。涉案房屋的权属明确。相关房屋权属证的办理和实际取得处于 ...
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单位为其出售北辰杜鹃苑28—6—301号住房，同年5月22日原告单位促成被告与买房人唐俊芳、杨峻签订了《房屋买卖合同》并办理了公证手续。合同签订后 不能冷静对待并致伤被上诉人吴俊成，对此，按照上述法律规定，上诉人应对被上诉人由此产生的损害后果承担民事责任。一审对此所作判决并无不当。至于上诉人李彩莲主张 ...
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认购意向中的陷阱 《房产认购书》对于开发商来说，是具有一定意义的。因为客户来看房买房，未必就准备好了足够的钱，达到能直接签合同付首期的程度。这部分客户 可能出现不公平的条款，甚至在签订认购协议时的误导和欺诈，导致大量的纠纷和投诉产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不相同。但是 ...
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承担赔偿责任；5、被告丝绸公司清算组在出售大厦的房屋时，也没有明确告知各买房人大厦外墙存在安全隐患；6、被告丝绸公司清算组仅设置了警戒线，但未清除已然 的专有所有权、共有部分持分权及基于对建筑物的管理、维护、修缮等共同事务而产生的成员权的总称。其中，专有所有权则指业主对专有部分享有的自由使用、收益 ...
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年1月份她因流产所以离开了酒厂一直在家,在她流产之前一共你工作五个月，从结婚到买房一共是八个月，我挣四千元，她挣四千元，我们一月生活费要花掉一些大概要 可后来你们还有很多很多短信来往，还有很多电话不下一小时通话。我也是从此对你又产生了怀疑。 6 2008年7月25日你离家又一次出走你又去了哪里？我查你 ...
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，关于房地产的投诉永远名列前茅。 蜗牛要结婚了，为了买房子，约了女朋友叶子和有买房经验的老乡蛐蛐，在一个周六的早上，三个人一大早就出发了。 谎言一 绿地面积作 说，沙盘再好，也是模型啊。 画外音：由于灯光和视线的影响，购房者会产生一种错觉，再加上一些沙盘用特殊材料且做工精细，看上去会更富有立体感。沙盘 ...
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由同一单位成员居住，其居住权由单位分配而来，多数人没有依据市场交易价格买房，因而严格意义上的业主（产权人），是居住者的单位，而不是居住者个人 。业主的选择权被上海市居民小区管理条列合法化，这个条例明确承认，由业主代表大会选举产生的业主委员会，具有运用签署合约选聘物业管理公司的权利。这种居住者的选择权， ...
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由同一单位成员居住，其居住权由单位分配而来，多数人没有依据市场交易价格买房，因而严格意义上的业主（产权人），是居住者的单位，而不是居住者个人 。业主的选择权被上海市居民小区管理条列合法化，这个条例明确承认，由业主代表大会选举产生的业主委员会，具有运用签署合约选聘物业管理公司的权利。这种居住者的选择权， ...
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影响交付，进而被追究逾期交房责任。案件的处理结果，可能会对房地产市场的发展产生戏剧性的影响，甚至可能会引起多米诺骨牌似的连锁反应。 笔者接受被告公司的委托， 实际买卖过程中，从经济实力的对比、专业知识的储备、信息的掌握等诸多方面，买房者始终处于不对称的弱者的地位。 笔者认为，从诚实信用的原则出发，站在 ...
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》草案的建议稿。这两部建议稿提供给全国人大以后，2001 年年底， 法工委产生了《物权法》征求意见稿。《物权法》征求意见稿发到了地方人大、法院、 就限制了登记簿上的权利人转让财产。 还有就是创设了预告登记。就是针对商品房预售的买房人， 他签订了商品房预售合同以后， 却不能去登记机关办理登记。因为这个 ...
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