小的，可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案被 预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书 ...
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交叉路西南角的郑州市房管局二手房交易中心停车场里，在其开的豫A105U2黑色本田车内交给张某某三份伪造的鑫苑景园带有沙发等图案的商品房买卖合同，其还收过郑 到钱后先给其打了一个收条,当晚7点还是在郑州市房地产交易中心附近，李蓓把房屋定金的收据给了其,因为其买了3套房，所以共3份收据，到了2010年12 ...
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收)5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。二手房过户过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋 买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先 ...
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二手房的手续是：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及 ...
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张某在成都某郊区的一套房产，并约定了付款方式和办理过户手续的事件。合同签订当日，潘某即向张某支付了定金1万元，之后，张某以其卖房未经房屋另 合同的诉讼请求应予支持。法院遂依法作出前述判决。 法官说法：购房者在二手房交易中尽到审查义务房屋买卖合同有效 冯璐 陈敏鹏 该案主审法官接受采访时对案件的法律适用 ...
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，原告从中居间，两被告签订了二手房买卖合同，约定被告王某将其位于郑州市瑞达路11号2栋1单元*层*号、房屋所有权号2008****的房屋出售给被告胡某，房屋总 中不存在违约行为。上述事实，有原告提交的房屋买卖合同一份、借条一份、定金收据存根一份，被告王某提交的房屋买卖合同一份、收据一份，被告胡某提交的 ...
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时，李某以其妻黄某不同意出卖为由拒绝，当日，李某、黄某与案外人张大成签订房屋买卖合同，约定转让成交价115万元。姚某得知上述情况与李某、黄某交涉未果，随起诉至法院，一审判决双方签订的二手房买卖合同无效；李某退还姚某定金2万元，并赔偿姚某7.2万元。李某不服，上诉至中院。 判决结果 ...
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纠纷、房产过户避免缴税的方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象时有发生。其实这里隐藏着重重 有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个贪小便宜吃大亏的下场。 广东鑫霆律师事务所浦律师提醒： ...
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原告支付给被告购房定金1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关房屋买卖政策到相关部门办理 女士将该房屋卖与他人。 张先生得知该情况后，多次向刘女士要求双倍返还定金，但刘女士一直不肯。无奈之下，张先生将刘女士告上法庭，要求刘女士 ...
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签约后能够以质量问题为由解除合同？ 【基本案情】 陈某在某房地产网站看中了一套面积为103平方米的二手房，便与这套房屋的销售代理公司取得联系。陈 谈定房屋价格为895000元。当日，买卖双方及中介公司签订《房地产买卖合同》（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产中介公司代办产权证 ...
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