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:用益、使用权和地役权是作为所有权的一种派生权利而存在的,尽管优先权和抵押权得到了广泛的承认,但它们也仅仅是针对其他债权而享有的一种优先力,是 灭失的。 第一百九十二条地役权变更、转让或者消灭的,当事人双方或一方应当及时向县级以上登记机构申请变更或者注销登记。 第一百九十二条之一土地以外的其他不动产 ...
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《商品房买卖补充协议(二)》是双方真实意思表示,也违反法律的规定,合法有效。原、被告应按约定行使权利履行义务。2008年6月25日被告刘建、庹卫东 债务不符合约定的,后履行一方有拒绝其相应的履行要求。”本案中,原告的义务在于按照合同约定将房屋移转于被告,被告基本义务是及时收房并支付房款;而没有约定 ...
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规定按份共有财产的每个共有人有将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买权利。《物权法》为了保护份额大的 :抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;行使的,人民法院不予保护。可见,诉讼时效的期限大大地缩短了,这样有利于抵押权人及时地实现债权。 (六)对行使留置权 ...
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金额后的余额时,广发行郑汴路支行不再控制泰丰公司提货;汇票到期时,泰丰公司及时足额地向广发行郑汴路支行交存保证金以外的应付票款的,为汇票的逾期,泰 的基础上,对该抵押物享有优先受偿,鉴于陆新公司已将该抵押物转让他人,致使该抵押物灭失,广发行郑汴路支行丧失对该抵押物优先受偿的权利,但陆新公司应当按照 ...
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金额后的余额时,广发行郑汴路支行不再控制泰丰公司提货;汇票到期时,泰丰公司及时足额地向广发行郑汴路支行交存保证金以外的应付票款的,为汇票的逾期,泰 的基础上,对该抵押物享有优先受偿,鉴于陆新公司已将该抵押物转让他人,致使该抵押物灭失,广发行郑汴路支行丧失对该抵押物优先受偿的权利,但陆新公司应当按照 ...
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皇姑区国有资产经营公司,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条规定:“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有 振 华本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六条:当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《中华人民共和国合同法》第六十条第一 ...
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、殷愿清、李书林为公司董事会成员。第一任董事会成员至今更换。维修中心章程第七条规定:股东享有如下权利(一)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权 章程的规定获取股利并转让;(五)优先购买其他股东转让的出资。第十二条规定:股东会由全体股东组成,是公司权力机构,行使下列职权:(一)决定公司的 ...
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独资设立有限责任公司,应优先适用《中外合资企业法》、《中外合作企业法》和《外资企业法》等三个外商投资企业法和相关法规,只有这些法律法规中作规定的事项,才 人员的职务行为,来为公司取得、行使权利及设定、履行义务。能够代表公司的机关,主要是公司的董事会和法定代表人,其代表是法定的,不需要另行特别授权。 ...
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。如果收货人拒绝行使权利,则承运人也无权要求收货人履行义务。就货运合同的履行而言,收货人的履行是托运人的履行的一部分。它的基本义务包括:第一,及时到车站 的价值,就应当认定为货物的实际价值。第二,交易习惯。一般而言,是指托运人购买或者销售货物的证明,比如,发票、销售凭证等。托运人能够提供此类证明的, ...
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“……按份共有财产的每个共有人有将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买权利”。《物权法》为了保护份额大 :“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;行使的,人民法院不予保护”。可见,诉讼时效的期限大大地缩短了,这样有利于抵押权人及时地实现债权。 (六)对行使 ...
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