组织产权单位、业主和使用人代表组成管理委员会，并指导管理委员会与日常管理服务单位签订管理服务协议。2．监督管理服务单位做好日常服务工作；协调区县市容环卫、园林、 月1日废止。市人民政府2003年8月28日《批转市房管局关于对我市旧住宅小区实施物业管理意见的通知》（津政发〔2003〕105号）同时废止。...
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对自用部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业登记，并与其签订装饰装修管理服务协议。2、业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守 使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定：1、_________；2、_________。第十五条机动车管理1、机动车在住宅区内行驶 ...
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隆福大厦职工任金铭居住的位于北京市朝阳区芍药居北里小区111号楼502室由北京市燕厦物业管理服务中心负责供暖，但至今隆福大厦尚欠1999年度-2007年度 为由诉至法院。 一审法院判决认定：东方隆兴公司与隆福大厦之间签订的供暖协议书系双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同 ...
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使用人对自用部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业登记，并与其签订装饰装修管理服务协议。2．业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修 机动车管理1．机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里；2．车辆出入应按要求出示证件；3．机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和 ...
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原告为万利花园住宅区提供物业管理服务。2003年2月1日开始，原告得到柳州市物价局的物业服务收费标准批复，原告有权依建筑面积按照住宅每月0.4元/平方米，超过 。原告与壶东公司签订了《物业管理委托合同》，其主体资格及向被告收费的标准系经柳州市物价局核准的，故原告应当按照协议及收费项目标准向被告收取物业 ...
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管理公共租赁住房。产权单位与经营单位应签订委托管理协议，明确租金收缴、房屋修缮养护、房屋腾退等管理服务内容和标准。产权单位、经营单位不得改变公共租赁 管理服务费，在承租公共租赁住房期间的物业管理服务费与廉租住房小区物业管理服务费的差额，由住房保障资金支付，拨付给产权单位或经营单位。公共租赁住房的维修 ...
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管理公共租赁住房。产权单位与经营单位应签订委托管理协议，明确租金收缴、房屋修缮养护、房屋腾退等管理服务内容和标准。产权单位、经营单位不得改变公共租赁 管理服务费，在承租公共租赁住房期间的物业管理服务费与廉租住房小区物业管理服务费的差额，由住房保障资金支付，拨付给产权单位或经营单位。公共租赁住房的维修 ...
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合同，由被告向该公司购买位于当地江桦路199弄109号2-4层联列住宅。2007年3月，被告办理房屋交接手续，截止2008年3月31日的物业管理费 单位已履行物业管理服务义务的，被告作为业主应当依约支付物业管理费,但是如果原告履行服务、管理职能不符合约定的，被告有权行使抗辩权。针对本案，涉案小区依收费 ...
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和经营者定价。房地产开发经营单位以行政划拨或协议出让方式获得的土地，接受政府委托开发建设的住宅实行政府定价。普通商品住宅(不含高级公寓、别墅等高档商品住宅) 收费项目与收费标准；(三)经市物价局预先核准的开发商暂时自行管理或由其委托管理期间的物业管理服务收费项目及标准。第四章 价格的执行第二十一条 ...
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停车场、幼儿园、医疗、蔬菜、水果、熟食交易等社区公共服务设施配套齐全。小区在规划和建设过程中，社区公共服务设施要同时设计、同时施工、同时交付使用。24． 人少于3个或住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式确定。物业管理企业应当按照物业管理服务合同的约定提供 ...
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