十条（成片开发国有土地使用权转让的条件）以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：（一）按照出让合同的约定已经 的权利、义务随之转移。 第十二条（划拨国有土地上房地产转让时的限制）以划拨方式取得国有土地使用权的，房地产转让时，应当由受让人按照法律、法规、规章 ...
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《通知书》，被告仍然无动于衷，没有任何履约举动。原告群盛公司基于不安，提出终止合同，要求被告返还出资和承担违约责任。原告群盛公司先后于2007年12月24 问题的解释〉》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的 ...
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土地使用权作为一项独立的财产权制度得到了法律的确认。除出让土地使用权外，上述国务院第55号令第七章规定了划拨土地使用权，依行政划拨方式所取得的国有土地 土地管理法等法律规定办理。这是对集体土地建设用地使用权的确认。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房地产管理法》以及《物权法》的规定，出让 ...
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转让变更登记涉及文物保护单位和历史建筑的，应当落实国有土地划拨决定和出让、转让合同中明确的划拨对象和受让人对文物保护单位、历史建筑的保护义务。第四 的其他情形。第六十五条 申请预告登记的，申请人应当提交土地使用权转让协议或者设定土地使用权抵押的合同、当事人关于预告登记的约定等材料。对符合预告登记条件的 ...
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手续，或者虽通过划拨或受让方式取得土地使用权，但违反国家土地管理法规定的土地转让的条件和程序，未按规定权限办理审批手续，擅自将土地使用权转让给他人的行为。 方式出让。但以协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于国家规定的最低价格。出让合同约定的出让期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于届满前 ...
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手续，或者虽通过划拨或受让方式取得土地使用权，但违反国家土地管理法规定的土地转让的条件和程序，未按规定权限办理审批手续，擅自将土地使用权转让给他人的行为。 方式出让。但以协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于国家规定的最低价格。出让合同约定的出让期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于届满前 ...
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以原土地使用证注明的880平方米为准，按公共4级划拨土地使用权（不含土地出让金）确定价值，对课本科办公所楼以新华书店提供的施工图纸确定建筑面积为296.18平方米，结合 绿源公司单方决定的，而绿源公司在法庭规定的期限内未提供转让价款的相关证据。故因合同无效造成返还不能的责任，应由绿源公司承担，绿源公司 ...
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杨正安，义务人杨天树、姚玉贵；义务人杨天树、姚玉贵向权利人杨正安借款100万元，根据双方借款合同对杨天树、姚玉贵已取得的国有土地使用权 国家国土资源部《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、 ...
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的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第43条规定：划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的 双方商定。根据我国物权法的规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过建设 ...
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代理律师明确承认收到160万元转让费。2、双方签订合同之初，隆同公司对于将要联合开发的该宗土地属于国有划拨土地的性质是非常清楚的。该宗 34000余平方米，木箱厂分得7500平方米的产权。木箱厂向土地部门递交的《国有土地使用权转让补偿合同》中要求受让方支付1500万元保证金和400余万元的职工生活费 ...
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