的损失，法律也是从保护意思表示不真实的误解方的利益出发，才允许其撤销或变更合同，但是在本案中，误解方的误解并不是给自己而是给非误解方造成损失。不过 不作检验即交付给原告，这些都表明被告具有明显的过错。原告基于被告的违约，应可要求被告支付违约金，但问题在于本案中当事人约定的违约金是专门为迟延履行而不是不 ...
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善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝 无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同有效、合同效力未定、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于“依法成立”，从而具有 ...
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、案例及引出的问题（一）从两个案例谈起一开始，我将谈谈两个案例。一个是关于合同双方当事人协议变更合同的，另一个则是关于在价格控制下合同的订立 公寓房的月租金不得高于1000元。甲房东想出租一个市场价为租金1500元/月的公寓房，可他却不得不受上面管理条例的约束，如果A市只是控制出租价格，而对其他条件不 ...
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或减少，致使双方的权利义务明显失衡的情况。例如某标的额为几万元的买卖合同纠纷案，当事人约定的迟延履行违约金标准为每日2000元，一方因迟延履行付款义务被 取决于当事人的意思表示，当事人可以自由处分。所以，对于合同法第一百一十四条规定的可变更民事行为法律后果的实现，只有在当事人提出请求的前提下人民法院才 ...
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人民共和国农村土地承包法》同《中华人民共和国合同法》相适应，也没有建立情势变更制度。 2005年7月29日公布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 价款，反而向对方支付费用。这两种情况之所以可以变更，是因为合同在订立时就显失公平，是可变更民事法律行为。 排除了承包方将土地无偿流转的情况， ...
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合同，当然也可以通过协商自由解除合同；当事人可以决定合同的内容，同样可以通过协商变更合同的内容。因而，变更和解除合同的自由也是合同自由的组成部分。第五、选择合同 的，这一点与国际通行立法是有差距的。而新合同法第54条的规定使可撤消合同的范围扩大到了因欺诈、胁迫和乘人之危等原因做出的意思表示不真实的合同 ...
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之履行迟延要件为该履行系属可能，而债务人未按期完成约定债务，且该给付迟延系可归责于债务人，此时，构成债务人之履行迟延。其次，本款所规范当事人迟延履行之 法院判决或仲裁机构仲裁之。其次，「经济合同法」与「涉外经济合同法」中原规定变更或解除合同之通知或协议必须以「书面」之方式行之，惟合同法并不采用此种要式 ...
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表示是否真实。意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。4、审查合同是否经过了必要的程序。如依照《中华人民共和国招标 逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。最高人民法院于1993年4 ...
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，即赠与人无对价而支付利益，受赠人不负担任何对待给付义务既可获得利益，这一合同关系导致合同双方的权利义务严重违反公平和等价有偿的交易原则。因此，为均衡赠与人 仅得就未交付或登记部分为撤销，已交付或登记部分不得撤销。对赠与物须办理所有权变更登记手续始得移转所有权者，如赠与人已为交付但未为登记或已为登记但 ...
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的合同解除诉讼绝大多数属第一种类型，而要用适用情事变更原则诉请法院裁决解除合同的诉讼毕竟很少，因此笔者仅围绕第一种类型的诉讼展开论述。 一般情况下， 。 5、法律规定的其他解除情形。该条规定属法律上的兜底条款，立法者可根据社会实际适时作出扩张性解释。到目前为止，合同法分则中规定当事人享有单方解除权的 ...
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