原则即诚实信用，应承担缔约过失责任，应当返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关 受人在并未完全了解房屋及周边配套设施的情况下，就急于签订合同并交付定金。合同中的格式条款定金的约定，很容易造成购房人自身权益损失。比如，签订合同 ...
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专业二手房买卖纠纷律师；136 0871 6514。买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？案例介绍2008年6月，张女士为了购买住房 所支出的必要费用。相关链接《中华人民共和国合同法》第39条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并 ...
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专业二手房买卖纠纷律师：136 0871 6514。 买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？ 案例介绍 2008年6月，张女士为了购买 的必要费用。 相关链接 《中华人民共和国合同法》第39条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并 ...
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称格式合同，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意兔除或者限制其责任的条款，并 ...
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日起施行。 中国证监会 2012年9月26日附件：《基金管理公司单一客户资产管理合同内容与格式准则（2012年修订）》.doc 基金管理公司单一客户资产管理 管理人的投资指令，及时办理清算、交割事宜；（十）按照法律法规及本合同的规定监督资产管理人的投资运作。资产托管人发现资产管理人的投资指令违反法律、 ...
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依法向有关政府部门反映。被告没有违反《河南省新建商品房交易价格行为规则》。原被告双方签订合同后，没有增加新的收费项目和商品房总额外归自己所有，没有加收任何费用归 请求撤销其中的二个条款，没有法律依据。本案的合同及补充协议不是《合同法》所述真正意义上的格式合同（仍留有诸多空白栏目供签约双方自行协商填写） ...
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人身损害赔偿纠纷案 裁判要旨 保险公司在与机动车所有人签订第三者商业险合同时，以格式条款约定被保险机动车与驾驶证载明的准驾车型不符的，保险公司不予赔偿。但 并没有增大交通事故发生的风险。另被告芜湖财险分公司采用提供的格式条款，应向被告陶兵说明合同内容。对保险合同中免除保险人责任的条款，芜湖财险分公司在 ...
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称格式合同，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意兔除或者限制其责任的条款，并 ...
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的。欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，格式条款才能成立。在一方当事人欺诈或者胁迫的情况下，另一方当事人是难以表示自己的真实意思的 ...
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上述助理无权对承包商发布任何指示，除非此类指示对他们行使助理的职责和确保他们根据合同规定材料、工程设备或工艺质量进行验收是必不可少的，任何助理为此目的的发出的 报表草案供工程师考虑，该草案应附有按工程师批准的格式编写的证明文件，详细地说明以下内容：（ａ）根据合同所完成的所有工作的价值；以及（ｂ）承包商 ...
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