地面露天停车位和屋内停车位。但是，对停车场的产权归属问题并没有作十分明确的规定。日本的地方法院与最高法院特别是在对地下停车位到底是属于法定共用部分 与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆 ...
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，在另一个传统大陆法国家法国，在其1950年的《都市计划法》当中也规定了“居住区域与停车区域得为分别的不动产”，亦即将停车位视为建筑物区分所有当中 与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆 ...
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办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发 公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察 ...
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原告与丁某系夫妻，张某某是双方之子。三人系上海市杨浦区四平路某室商品房的产权人。丁某与张某某委托原告将该房屋出租，办理出租房屋相关的一切事项 1日开始使用1802室，至2006年12月31日搬至1406室，至今1802室所有物业管理费已全部结清。”该结算清单未签署日期。另查明： 2006年12月20日 ...
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通知的期限交付的，双方同意逾期7日即视为交付，买受人承担该商品房的风险责任，物业管理费；合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议（附件四），合同 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，原告张龙负担25元，被告 ...
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1、技工学校和培训机构的教学计划、教学大纲、适用教材2、用人单位劳动管理规定 八、市土地局(8项)(一)取消的审批事项：1、用地单位安置补助标准2、 价格4、民办学校收费5、商品房价格6、文化、体育演出票价7、货物仓储费、保管费(出租仓库)8、物业管理企业资质审查费9、集资电厂管理费10、民工车辆建勤 ...
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违约金是否征收营业税？答：房地产开发企业销售商品房收取房款时，因购买者违约，依合同规定向购买者收取违约金，对这部分违约金应并入销售房款中，全额征收营业税 管理企业的各项收费如何征收营业税？答：对物业管理企业收取的物业管理费，应按“服务业”税目征收营业税；对物业管理企业代有关部门收取的费用不征收营业税； ...
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在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在 解】如果甲方为多人时，为了防止扯皮，加一个确认条款。 2.8 附件（四）物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付条款 附件（四）没有什么特别要 ...
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原告朋友居住在该房内，拖欠了一个月物业管理费，是被告垫付的。原告已将物业管理费交给了物业管理公司，由物业公司将收取被告的费用退还给被告。2010 是由被 告在2007年10月6日与郑州建投鑫苑置业有限公司签订的商品房买卖合同购得，首付款72 273元，其余281 407元办理银行按揭贷款，另外还缴纳 ...
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一些基本的服务外，还会提供一些约定的、方便的服务。而部分楼盘的物业管理费有指导价，大都只能提供基本管理，境外人士如购买这样的房屋，可能会享受 注意的是，并轨以后，原外销房仍在市房地产交易中心办理相关手续。办理商品房(一手)转让过户登记，需提交以下资料： ◆申请书(原件)；当事人身份证件或单位合法资格 ...
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