原、被告签订的XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书等均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方 约定向原告支付管理期间的管理费。被告未能按约履行义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。现原告依据约定要求被告支付管理期间的管理费，具有事实及法律 ...
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原、被告签订的XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书等均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效， 约定向原告支付管理期间的管理费。被告未能按约履行义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。根据法律规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意 ...
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%。如乙方拖欠租金超过30日，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并不退还乙方履约保证金。第十一条：违约条款：11.4租赁期满，乙方应在7日内交还该商铺。如乙方 原告所设定的期限内缴纳拖欠租金，故被告宋XX与原告大唐XX城所签订的商铺租赁合同应于2011年6月1日解除。被告宋XX、罗XX应向原告大唐XX城 ...
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某于2010年3月31日与湘阴县金生商业运营有限公司签订了《东湖商业中心商铺租赁合同》，租赁东湖商业中心2栋137号门面进行经营，并与易某某（长沙人） 欠款的诉讼请求，本院应予支持。鉴于原、被告双方无债权债务清偿的具体时间和违约责任如何承担的约定，原告要求被告承担逾期偿付欠款利息的请求，本院不予支持。 ...
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80 000元，并交纳30 000元保证金。特许经营期限内，若乙方未出现约定之违约情形，甲方应于特许经营期限届满后一个月内无息返还保证金，如果乙方提早解除 与青岛宝龙房地产发展有限公司（简称宝龙房地产公司）签订了《宝龙城市广场商铺租赁合同》，约定宝龙房地产公司将山东省青岛市九水路227号的李沧宝龙城市 ...
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存在，赔偿85 000元损失于法无据。另外，王某如欲中途解除合同，应按照合同对胡某违约规定的支付100 000元违约金一样，由王某支付给胡某违约金100 000 4份，拟证明胡某在一审审理期间就已将某某龙虾馆转让给他人；4.商铺租赁合同复印件三份，拟证明胡某与房东签订的租借协议均于2012年6月到期， ...
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根据租赁合同第九条第二款“承租人逾期不支付租金累计超过十天的，出租人可通知解除合同，并要求承租人赔偿一个月的租金作为违约金”，原告于2009年12月4日书面通知 合同、支付租金、搬离房屋、承担违约责任，但被告未履行，故起诉要求法院判令：1、解除原、被告签订的商铺租赁合同；2、被告支付拖欠的2009年9 ...
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提起反诉，现保留相关诉讼权利，待本案审结后另行提起诉讼，要求原告方履行商铺租赁合同。 经审理查明：2008年9月18日原告潮流堂公司与被告何某某签定 的直接原因，应根据双方签订的合同书承担相应的违约责任。 被告何某某提出合同未能如期签订是因为原告提供的格式合同文本有部分条款不合理。本院认为原告所提供的 ...
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提起反诉，现保留相关诉讼权利，待本案审结后另行提起诉讼，要求原告方履行商铺租赁合同。 经审理查明：2008年9月18日原告潮流堂公司与被告刘某某签定 的直接原因，应根据双方签订的合同书承担相应的违约责任。 被告刘某某提出合同未能如期签订是因为原告提供的格式合同文本有部分条款不合理。本院认为原告所提供的 ...
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问题引入 【案例1】2009年5月5日，原告某地产公司与被告曾某签订商铺租赁合同， 约定原告在同等条件下有优先承租权，双方应在租约期满前一个月另行 优先承租权的含义 有较多学者认为，优先承租权的含义是：在不动产租赁关系中，原承租人在租赁合同到期后，没有违约行为出现，出租人愿意继续出租，需要续签租赁合同 ...
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