《城市房地产管理法》及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府 抵偿协议书》时未报经有批准权的人民政府审批。《债务抵偿协议书》应为无效合同，市信托仍对被告享有人民币2 569 713.78元的债权。2006年7月 ...
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规定的，可参照《票据法》、《担保法》的规定。”1990年5月19日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条“土地 无效。”的规定，本案原告信达公司与被告星河公司、文化公司的土地使用权抵押合同，未办理土地使用权抵押登记手续，因此应认定无效。原告信达公司主张抵押担保有效 ...
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的使用效益，确保城中村改造工作顺利推进，根据《云南省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理文件的通知》（云政办发〔2007〕193号） 资源管理部门负责具体征收。国土资源管理部门应当督促土地使用者严格履行土地出让合同，确保将应缴的土地出让收入及时、足额缴入地方国库。第六条城中 ...
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确认合同效力时，应当以全国人大及其常委会制订的法律和国务院制订的行政法 规为依据。由于《租赁合同》违反了上述两部法律的强制性规定，当然无效。现实中， 用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁合同。我国的《土地管理法》、 《城市房地产管理法》、《城乡规划法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地 ...
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不作调整。第八条外商投资企业以行政划拨方式取得本省土地使用权的，须和土地管理部门签订土地使用合同，领取土地使用证，除按本办法予以减免外，必须按标准向 的场地、厂房，举办外商投资企业的，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和浙江省的有关规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第十一条外商投资 ...
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原批准土地用途的；（四）未按土地使用权出让合同规定开发、利用土地的；（五）国有土地使用权被依法收回后拒不交出土地的，经批准的临时用地到期不交还的 符合立案条件的，应当将原因告知案件移送人或举报人。关联法规：国务院部委规章（1）条第十二条土地执法人员查处违法案件与当事人有利害关系的，应当回避。当事人认为 ...
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、《城市房地产管理法》、《建筑法》等法律；国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施细则》等行政法规；建设部、国土资源部等 应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”等规定也都对规范商品房预售后有关合同的登记备案制度及产权登记等事项进行了 ...
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、《城市房地产管理法》、《建筑法》等法律；国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施细则》等行政法规；建设部、国土资源部等 应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”等规定也都对规范商品房预售后有关合同的登记备案制度及产权登记等事项进行了 ...
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的减免缓政策。三、规范支出行为，确保专款专用 土地出让金的使用要严格按照《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发(2006)100号)执行， 意见报市政府审批。对经认定确需分期缴纳的单位，由市政府授权代征部门与欠款单位签订缓缴合同，缓缴期限不超过1年，必要时可由公证部门对缓缴 ...
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养老、医疗等社会保障，具体办法另行制定。第十六条征地补偿安置费用从国有土地使用权出让收入中列支，由市、县、自治县人民政府统一支付。以划拨方式供地的 失业登记的，公共就业服务机构应当及时办理，给予再就业扶持。第二十五条土地出让合同约定用地单位有招工义务的，用地单位应当按照约定招收被征地农民就业；不按照 ...
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