的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。其根据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条和最高 抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回划拨国有土地使用权时，应贯彻收回土地 ...
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转让合同》，但该合同宗地图的四邻界址中“北赖远福空坪”不能说明具体的界址，只能说明邻上诉人的空坪，何况其办理国有土地使用权登记时没有指界人 指合法的房产，而不适用非法建筑。2、原审认定上诉人超占面积是有法律依据的。一是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条规定“土地使用权转让时 ...
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林云勇、林云雄上诉称：市政府给莫石连颁发土地证的土地原属划拨地，未依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条 的土地应当是已经依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书的土地；并由受让方与市、县、自治县土地行政主管部门补签土地使用权出让合同，补办土地使用权出让手续，按该宗地 ...
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和投资，按规定补交的土地出让价款；(四)土地使用者需改变土地使用权出让合同约定的用途，按规定补交的出让价款。第四条财政部门负责国有土地有偿使用收入的 土地使用收入专用票据及有关规定，办理登记手续核发土地使用证。第十条用于招商引资的国有土地，不符合〈划拨用地目录》范围的，必须实行有偿使用。招商引资企业应 ...
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拟订协议出让国有土地使用权方案，报有批准权的市、县人民政府批准。（七）协议出让方案经批准后，由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。第 必须征得原出让方和市、县规划部门的同意，签订补充合同，补交改变用途和容积率的土地使用权出让金，并办理变更登记，换发《国有土地使用证》。第十八条协议 ...
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土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的或者无偿取得的城镇国有土地使用权。第三条本行政区域内的划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物转让、出租、抵押 管理部门与受让方签订划拨土地使用权出让合同。但法律、行政法规规定可以不办理土地使用权出让手续的除外。出让合同应当载明出让期限、土地用途、面积、位置、 ...
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单，成交确认书，国有土地使用权出让或转让合同文本。第十五条 招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容： （一）出让人或转让人的名称和地址； （ 在规定的时间内，凭土地使用权出让或转让合同、成交确认书及其他有关资料到市土地行政主管部门办理土地使用权登记手续，领取土地使用权权属证书。第三十一条 市土地 ...
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暂行条例＞办法》及《北京市国有土地有偿使用收入征收管理办法》的规定，在确保国有土地使用权出让收益及时收缴的同时，对国有土地使用权出让金返还问题作如下通知： 土地开发等其他费用；土地出让合同中未明确规定的，财政部门不办理返还手续。 三、土地出让金返还单位，按下列规定办理：(一)市属各局、总公司所属企业和 ...
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合同的；违法占地建设，被依法没收土地使用权的；长期荒废、闲置、低效利用的；土地使用权出让合同约定的年限期满，土地使用者没有申请续期或申请续期但未获批准 置换土地。(四)根据城市经济建设需要，依法征用的集体土地。第六条下列情况的国有土地使用权政府无偿收回：因单位撤销、解散、迁移等原因，停止使用原划拨国有 ...
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、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有合法的地上建筑物，其他附着物产权证明；(四)依法签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付 第十九条利用原划拨国有土地使用权建立的各类市场用地(包括停车场)，由负责管理市场的部门持有关批件到市、县土地管理部门办理市场用地许可证，并按 ...
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