提交的证件有滕国用(1996)出字第005号国有土地使用证、建设工程规划许可证、国有土地使用权出让合同及房地产抵押契约。经市房地产管理部门审查合格后,答辩 绿洲房地产有限公司是何关系未有相关资料显示。综上,被告在为原告办理房地产抵押登记过程中,在证据及相关手续不足的情况下即向济南绿洲房地产开发有限公司 ...
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用地目录和建设用地定额标准,超过用地定额标准的一律核减。严格执行《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本(试行)》, 管理,防范抵押信贷风险。建立土地统计分析快报制度,改革完善统计方法和指标体系,增加与土地调控相关的调查统计指标。建立土地调查数据库、土地利用图件库 ...
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和方式;(四)双方约定的其他权利义务;(五)违约责任;(六)纠纷的处理;第十五条《国有土地使用权储备合同》一经签订,即产生法律效力,双方当事人必须全面履行合同约定的 开发所需的启动资金,由市财政从土地收益中拔给或由市土地储备中心通过所储备土地抵押贷款筹集。市土地储备中心进行土地征、收、购、开发所发生的 ...
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1)土地变更登记申请书;2)土地权属证明:售房单位《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》、《建设用地批准书》、《建设用地许可证》或用地批文、建设用地规划 宗地时,应先申请分割,将住宅区用地单独划出再申请办理土地变更登记。如原售房单位土地使用权已进行抵押或被依法查封的,应先到相关部门办理抵押注销 ...
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使用权或连同地上建筑物、附着物出租、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附着物拆迁的,由市土地储备中心持有关用地批准文件及国有土地使用权收回、收购协议,到有关部门 土地使用权出让价款的,所签订的《国有土地使用权出让合同》无效,其拟使用的土地由市国土资源局收回,并按双方协议规定承担违约责任。第三十三条土地 ...
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:B、C、D、E 综合分析题(每题10分) 某市企业A有两宗国有土地,用途皆为工业,其中宗地一经批准于1988年3月以划拨方式 )企业A的法人证明、法定代表人身份证明和个人身份证明; (3)建设用地批准书; (4)国有土地使用权出让合同; (5)全部土地出让金支付凭证; (6)有关税费支付凭证; (7 ...
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主管部门意见;(九)其他需要提交的资料。第十四条《国有土地使用权储备合同》应包括以下内容:(一)储备土地的位置、面积、用途及权属依据;(二)土地补偿费用 、购、开发所需的启动资金,由市财政从土地收益中拨给或由市土地储备中心通过所储备土地抵押贷款筹集。市土地储备中心进行土地征、收、购、开发所发生的费用由 ...
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会给你带来许多问题。办理房产的转让、抵押时必须两证齐全--《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。同时,如果没有《国有土地使用权证》,一旦你的房屋所在土地使用 新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限仍按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用权证》规定的出让年限减去已使用的年期计算。...
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房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定:国有土地使用权转让合同签订后,双方当事人应按照合同约定和法律规定,到有关部门办理土地 村村民、城镇非农业户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通,其目的是防止集体土地流失,保障农民的基本生存权利不受侵害。但现实中却 ...
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管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定:国有土地使用权“转让合同签订后,双方当事人应按照合同约定和法律规定,到有关部门办理土地 村村民、城镇非农业户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通,其目的是防止集体土地流失,保障农民的基本生存权利不受侵害。 但现实中却是 ...
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