的重视。不动产的所有人与处分人不一致的情况越来越常见，由此而产生的财产权利纠纷也越来越多，因此各国迫切需要确立不动产善意取得制度。 1、大陆法系国家对不动产善意取得 某知道后起诉李某，认为其无权处分夫妻共有财产，请求法院确认李某与张某签订的房屋买卖合同无效，张某应将该房产返还。法院驳回了王某的诉讼请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-333908.html -了解详情
年 【正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一：原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲 济南市中级人民法院审理的（2011）济民一初字第12号所有权确认纠纷一案。） 案例二：甲、乙夫妻共有房屋四间，登记在甲名下。2008年1月，甲、乙经 ...
//www.110.com/ziliao/article-329875.html -了解详情
这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易 没有任何权利保障。 3.所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-253483.html -了解详情
这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让．可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易 没有任何权利保障。 3．所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-214809.html -了解详情
未经其他共有人同意擅自出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签订房屋买卖合同。共有人不能到场的，应 过户等相关手续。因此，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。 不过，在房地产交易市场是无法查询到 ...
//www.110.com/ziliao/article-213681.html -了解详情
)川国公证字第30764号、(2004)川国公证字第35102号]；4、《房屋买卖合同》(加盖成都市房地产档案馆鲜章)复印件1份4页；5、1998年11月20日 为(2004)川国公证字第30764号。该公证书载明，因被继承人柒某、王某夫妻死亡后未留遗嘱，被继承人柒某、王某的法定继承人柒三书面放弃继承 ...
//www.110.com/panli/panli_76644.html -了解详情
人何锦洪不服，向本院提起上诉称：一、上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同后，被上诉人至今没有按合同支付购房款给上诉人。一审判决对以上事实没有确认。在两被上诉人 被上诉人黎朝辉、林蔼莉于2002年9月18日签订《房地产买卖合同》，两被上诉人已取得涉案房产的《房地产权证》和《共有权证》，两被上诉人是涉案房产的 ...
//www.110.com/panli/panli_20489.html -了解详情
有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖 租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这 ...
//www.110.com/ziliao/article-287628.html -了解详情
危机，还有的人是由于婚姻变故或是家庭纠纷。例如，夫妻一方擅自处分夫妻共有房屋；房屋产权共有人未经其他共有人同意私自将房屋出售；职工不告知单位便把单位 交易房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-261498.html -了解详情
原登记在原告刘某名下。2007年3月24日，刘某与冯某签订北京市房屋买卖合同，房屋总价款150万元并同时约定了违约金的支付方式。2006年11月原告前妻崔某 答复，被告的行为在程序上存在瑕疵。 本案中，原告明知诉争房屋为夫妻共有财产，且二人存在离婚纠纷，却仍在没有其前妻崔进授权的情况下单独出卖共有财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-232684.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务