的一种崭新的制度，宅基地使用权亦为我国所独有的用益物权制度；相较于国外的地上权制度，我国的建设用地使用权制度在取得方式、权利的行使和期满后的续展处理等 了现实。此外，该制度中对哪怕价值极其微小的遗失物仍要求拾得人及有关部门履行通知和公告义务，忽略了其后的法律程序如何进行及完成程序的成本问题；不分情况而 ...
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相邻关系，地役权既出于调节相邻不动产之间关系而生，其中的内容则完全能够解释相邻权利义务关系。法国、意大利等国采用此理论解释相邻权，更充分说明了相邻权以 的设置这种不具有对抗力的物权（除邻地利用权外，尚有土地承包经营权、宅基地使用权和动产抵押权等），总则部分设置的不动产物权变动应采登记的原则的意义何在？ ...
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个人主义所有权制度开始被修正。1919年的德国魏玛宪法第153条规定：所有权负有义务，其行使应同时有益于公共利益。1949年德国制定的《基本法》（宪法）， 的所有权人，只是受到现有制度的限制，农村土地的所有权不能直观地表现为农民个人所有，农民个人对集体土地的权利只能表现为土地承包经营权和宅基地使用权。 ...
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影响当事人的权属，[2]且大量地役权发生在农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村里 对世权的性质，则该物权就不可能成为真正的物权。即便能够生效，权利取得人的利益也只能处于不稳定的而且极易受损害的境地。[14]但是也有学者 ...
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的当事人（以下简称当事人）有偿提供居间介绍、代理等服务的营业性活动，国有土地使用权出让的经纪活动除外。 （5）房地产咨询人员，是具有房地产及相关专业中等以上 人向有关部门办理相关手续。委托出租时，由受托人享受房地产租赁关系中出租人的权利和承担出租人的义务。 （9）代理出租，是指代理人以被代理人即房地产 ...
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影响当事人的权属，[2]且大量地役权发生在农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村里 对世权的性质，则该物权就不可能成为真正的物权。即便能够生效，权利取得人的利益也只能处于不稳定的而且极易受损害的境地。[14]但是也有学者 ...
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一定的回馈金而换取邻地利用人的容忍义务[6]。（三）我国特殊国情下地役权制度的价值分析我国实行的是土地的国家和集体所有制,在土地市场未放开、相邻不动产 需要,有权利用他人土地,以提高自己土地的便利与效益。第一百七十七条地役权人,可以是土地所有权人,也可以是土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、 ...
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的一种崭新的制度，宅基地使用权亦为我国所独有的用益物权制度；相较于国外的地上权制度，我国的建设用地使用权制度在取得方式、权利的行使和期满后的续展处理等 了现实。此外，该制度中对哪怕价值极其微小的遗失物仍要求拾得人及有关部门履行通知和公告义务，忽略了其后的法律程序如何进行及完成程序的成本问题；不分情况而 ...
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提起上诉称：1、被上诉人老家已无房屋，又没有宅基地使用证，早已丧失了宅基地使用权，不属于拆迁安置、补偿对象，无权获得安置和补偿；2、原审法院认定事实错误；3、被上诉人 的，故该协议应为合法有效，杨建琴应当按照该协议约定履行自己的义务。三上诉人以杨建琴与杨财来于2007年3月29日所签订的协议无效为由， ...
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，吴淑刚不过是无理取闹、非法侵占我的宅基地。吴淑刚对颁证之地没有合法使用权，其对该地主张权利没有事实根据和法律依据，其与县政府的颁证行为没有法律 。 本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》及相关司法解释对行政机关的应诉、答辩义务与举证责任作了具体、明确的规定。一审法院根据乐东县政府没有履行应诉、答辩 ...
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