平方米3943元，价款共计650．5万元，拟定竣工期为1994年10月底。该合同还对付款方式、违约责任等作了约定。1994年4月10日，申海公司与房地产公司签订《 和履行的条件，就其目的和作用而言，该《补充协议》应为定金合同，一是其以主合同《售房合同》的有效为成立前提，二是《补充协议》的成立以26万元 ...
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，余下6.5万元到2011年前付清。以上协议双方不得反悔。协议签订后，原告即将定金1万元交给被告，被告也将贵国用（2001）字第2109号国有土地使用证复印件 提出反诉，请求解除双方签订的《屋地转让协议》，反诉被告李某某承担合同违约责任（定金1万元）。本案转入普通程序后，被告在第二次庭审中变更第一次 ...
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办理过户手续，则赔偿1万元；……。原、被告签订协议后，当日原告付给被告购房定金4万元。同年6月21日，被告收原告购房款228888元，同年6月26日， 在收取原告的购房价款后拖延履行交房的合同义务，是合同违约行为，依法应承担违约所产生的法律后果。原告请求确认合同有效的诉请，本院予以支持。被告认为合同 ...
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违约是首先在英美法上确立的一种违约理论。它以合同约定的履行期限届满为界，将合同违约分为预期违约和实际违约（即违约责任）。其含义是指：在合同 不利承担。 违约责任的承担方式主要是：损害赔偿、支付违约金、失去定金或双倍返还定金、解除合同等，主要赔偿债权人因债务人的不适当履行而失去的期待利益。当违约行为一旦 ...
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未向法庭提交证据。被告就原告提交的证据经质证，认为双方属于定金合同关系，且系原告违约，其主张超过诉讼时效。经审理查明，2006年4月6日 《协议》予以解除；二、被告洛阳顺驰房地产开发有限公司双倍返还原告刘海龙定金10000元；三、被告洛阳顺驰房地产开发有限公司赔偿原告刘海龙的经济损失274704.18 ...
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，户籍地广东省广州市永胜东街。原告上海A房地产经纪事务所（以下简称A事务所）与被告邱甲定金合同纠纷一案，本院于2008年6月3日受理后，经原告A事务所申请，依法 甲所付购房意向金，依据的是原告向张甲作出的书面承诺，并非基于对被告违约的认定，故该不利后果只能由原告自行负担。至于被告经本院传票传唤，未到庭 ...
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福生，河南见地律师事务所律师。原告高水利诉被告郑州清华园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、被告 应持身份证正本及复印件，前来签订正式《商品房合同》，上述定金转为合同房款，逾期不签订正式购房合同则定金作为违约定金不再返不，公司有权不保留房源， ...
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原告租赁被告在潦河镇三家村的厂房一处，年租金15000元，该房用于生产复合肥。合同签订后原告交给被告现金3000元，在原告筹备期间被告私自将该厂房又租给别人 未按期履行，以其行为表明对协议履行的否定态度，对此已构成合同违约，因此原告无权要求返还定金。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第 ...
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事实。被告廖常胜口头辩称，原告向被告胡国平交付的两万元系定金，并且原告先违约，故不能要求返还定金及利息；现原告的起诉已过诉讼时效，其权益不受法律保护 具有法律上的定金性质，同时该份保证是被告胡国平单方的意思表示，不是定金合同，故“定金”在该《保证》这个特定的语言环境中具有特定的含义，即就是订金的意思； ...
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某劳务分包公司。4、以租代售合同书的本意在于对买卖合同违约责任的约定，而不是租赁合同，故被告认为原告主张的违约金过高，希望法院予以调整。 暂欠被告的款项557,880元不予退还，全部作为被告下次购买原告GD1250-L型钻机的定金；被告原购买的GD5280-L（011#）型钻机的钻具不退，作为下次购买 ...
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