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日被告又向原告发出催告函,要求退还预交的定金2万元。2008年12月2日,原告以被告单方终止合同违约造成损失应由被告承担45000元为由起诉来院; 被告以房屋不适合存放家电为由单方解除合同违约行为,对此应按合同约定承担违约责任。原、被告双方在租赁合同中约定如单方违约赔偿对方损失不超过年租金的50%, ...
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宝公司应当承担未按约定进行安装后调试的违约责任。根据法律规定,当事人一方存在违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。康然公司购买机器设备,近两年 由一方当事人预先向对方给付的金钱。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主 ...
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技术人员去原告处测量所配机器尺寸设计模具数据的路费,属无中生有。请求依法判决原告预交定金作废并赔偿被告损失。根据原告和被告的诉辩意见,本院确定案件的争议焦点是:1 说要欠账,否则就不要货了。被告认为双方虽签订了合同,但未实际履行,责任不在被告,被告不应承担违约责任。对原告方出示的证据1、2、3、4、5 ...
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代理人周某。被上诉人(原审被告)王某。委托代理人吴某某。上诉人邹某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第761号民事判决, 述国家贷款政策的变化等理由不能成为其可以免于承担违约责任的理由,故邹某要求王某返还其购房定金5万元没有法律与事实依据。原审法院据此所作判决 ...
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有限公司(原河南省裕华汽车贸易有限公司,以下简称裕华公司)与被申请人葛林买卖合同纠纷一案,郑州市金水区人民法院于2008年11月22日作出(2008)金民二初 公司轻微迟延履行,并不构成根本违约,不适用定金罚则。同时葛林提出解除合同也不符合合同解除的规定,其拒绝付款提车应承担违约责任,裕华公司有权没收 ...
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,上海市同建律师事务所律师。上诉人上海和凌汽车服务有限公司(以下简称和凌公司)因买卖合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2010)普民二(商)初字第399号民事判决,向 能实现,可以适用定金罚则”。第一百二十二条的规定不能免除和凌公司的责任。至于合同第七条,是双方对延期交货约定的违约责任,而本案不 ...
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它担保合同的全面履行,没有全面履行的就要承担违约金,从此意义上讲违约金和合同定金具有相似的作用,因此《合同法》第一百一十六条规定“当事人既约定违约金,又约定 体现不同程度的惩罚,才能罚当其错,体现公权力干预的公正性。在具体判断违约责任的时候,应当考查合同双方在违约中存在的过错,以及过错大小⑤。当违约方 ...
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次日违约,要求唐红星一次性支付房款,这是造成合同不能履行的根本原因。唐红星要求张冰伟承担定金违约责任,理由成立,应予支持。唐红星认为其交纳的20000 年7月2日,其与唐红星签订房屋买卖协议,约定唐红星先行支付20000元定金,3日内给付首付款80000元。但唐红星支付20000元后,却迟迟不支付房款 ...
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企业应承担按期交付商品房的义务,为确保该义务的实现,当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的,但房地产开发企业受利益驱动,宁愿承担定金 对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定:交付使用 ...
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上诉人郭江涛因与被上诉人洛阳顺驰房地产开发有限公司(以下简称顺驰公司)租赁合同纠纷一案,不服洛阳市洛龙区人民法院 (2008)洛龙民初字 8第1287号民事判决, ,收回商铺。届时,乙方所付定金甲方不予退还,乙方因此遭受的其他损失乙方自负……。十三、违约责任:1、除法律或双方合同另有规定外,任何一方 ...
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