并办理了房产过户手续。后来经过了解,中介B在此次房产交易中存在欺骗行为:欺骗房主A,压低出售价,实际我与中介B签订的买卖合同总价为56万,但他只付给房主50万不到。欺骗本人,说此房房主卖价不能低于56万。也就是说中介B在这次房产交易中赚6万多元,另外还要收取我中介费3600元。请教律师:请问我可以以 ...
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原告之委托代理人、被告及其委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某房产经纪有限公司诉称:被告为出售位于上海市闸北区晋城路某室的房屋,与原告签订了 及求购方三方签订了房地产买卖居间协议。在原告的中介服务下,被告与求购方达成了买卖房屋的意向,签订了《上海市房地产买卖合同》,被告承诺将房屋买卖 ...
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。”2009年6月26日,原告周A去函确认“1、我方非常有诚意要购买您的房产,并已先期支付定金10万元;2、先前在通知函中约定的签约时间为2009年6 被告谈的是320万。3、2009年7月下旬,被告通过中介居间,与案外人就系争房屋签订买卖合同,合同价格条款为275万,实际到手价是315万。本院认为, ...
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从未发布过售房信息,被告业务员黄X怎么竟然自己找上门来,但原告考虑到刚刚将该房产出租给他人,原告担心事情比较麻烦,并明确告知被告业务员黄X提出该房产已 不仅房屋租约未能如被告的承诺那样予以解除,而且造成买卖双方正式房屋买卖合同不能如期签署。更可怕的是,由于中介公司的违规操作直接导致了一系列诉讼,先是萧 ...
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至徐汇区房产交易中心办理了房产过户手续。被告张X在从未看过出售房屋、居住人口等任何情况下诱使被告魏X与其签订《上海市房地产买卖合同》,且不支付购房款和贷款 上海良诺投资咨询有限公司)当场见证,此收据两份,一份交买方,一份交中介公司,以下上海良诺投资咨询有限公司盖章。证明被告魏X收到被告张X交付的首付款 ...
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双方按国家规定及税务机关确认的房屋总价缴纳的交易税费及中介服务费,均由乙方承担并支付;协议为买卖合同的有效组成部分,双方保证本协议一经签订,即不可撤销 载明2009年8月13日与你方签订了关于××区××路×弄×号×室房产的《上海市房地产买卖合同》及补偿协议,协议约定成交价为98万元,未包含房屋装潢、厨 ...
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支付违约金人民币(下同)12,750元。诉讼中,原告将上述诉请变更为要求被告支付中介损失费12,750元。被告石a辩称:原、被告没有签署过房屋居间协议,原告提供 》,被告提供的B房产公司的《看房书》、被告与出售方沈a签订的居间合同及房地产买卖合同、支付佣金的发票、上海C房地产经纪事务所中介人员出具的《 ...
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,只是口头委托)买家也交付了20000元做为购房定金,暂由中介托管,签定合同时买方也知晓合同为代签方式。 但由于5月份国家出台的一系列二手房交易 合同为代签方式没有合法委托书为由单方视合同无效要求房产中介取消房地产买卖合同(未经三方协调)。 中介方则认为遇到不可抗拒因素房产交易不成功将买方所交定金交还 ...
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认为被告的行为违背双方约定,损害原告合法权益,故诉至法院,请求判令被告支付中介服务佣金14 250元;判令被告支付赔偿金14 250元;并由被告承担本案诉讼费。 居间合同》,约定:丙方接受甲、乙双方的委托,促成双方订立《房屋买卖合同》,并完成委托的服务事项;……甲方将上述房屋以57万元的价格出售给乙方 ...
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资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非)法经营。只有两证齐全,才是合法的 多为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉她与一家房产中介公司签订合同,委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息,并看房两处,她一 ...
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