计算。2008年11月21日，被告与买受人孙××签订了《上海市房地产买卖合同》。此买卖合同记载的转让价格为56万元，居间人为原告××路分公司。此后被告与 难以采信。即使因为成交价格不能通过交易部门的审查，也不必然导致买卖合同无效，买卖双方可以通过其他合法措施继续完成交易。若两原告在当时确实存在服务瑕疵 ...
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原告将其所持有的成都兴新房地产开发有限责任公司（现更名为成都市经大房地产有限公司，以下简称兴新公司）股份7 970 800股，以每股折合人民币0.78612元 合同》中购房款之间关系所作的认定，以及该《商品房买卖合同》已被本院生效判决确认为无效的事实，结合我国法律关于诉讼时效制度的规定，在本院确认孙 ...
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主要义务，对方接受的除外。 【解读】我国城市房屋租赁实行登记备案制度，《城市房地产管理法》对此有明确规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能 受到侵害时，无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但可以请求法院判令其直接以同等条件与出租人形成买卖合同关系，为避免承租人滥用权利，在承租人行使 ...
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中介公司支付总房款3％违约金”是否有效； 二、中介公司在被毛小姐及案外人因故未签订《房地产买卖合同》时，是否可收取相应费用。 中介公司表示，《房地产买卖 格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”本案中，《房地产买卖居间协议》系中介公司提供的格式条款，其中第十条约定的内容 ...
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。该合同约定由龙鼎公司和桂林财富公司联合成立一家以房地产创新为核心、以资本运营为手段的投资公司，共同投资1.5亿元人民币用于开发位于桂林市漓江路19号原 超低价出售同一房屋构成恶意串通为由，起诉主张桂林财富公司与邹少军的商品房买卖合同无效，因该主张没有事实和法律依据，本院不予支持。二、关于一审判决合同 ...
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过户手续之需，甲乙双方应前往丙方处签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》（简称“买卖合同示范文本”）。同日，被告给付沈甲购房定金3万元。被告还与 房地产买卖协议》，并不违反现行法律法规。格式条款并非当然无效，且根据《房地产买卖居间协议》落款签章下方文字内容，被告于签约当时也已认可原告工作人员向其释明了 ...
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》显失公平，理由是：1、该《认购协议书》规定，原告在双方签订正式房地产买卖合同之前，须提前10天向被告交纳首期购房款，也就是说，原告在双方签订正式房地产 违反了公平原则，致使双方的权利、义务严重失衡，应予撤销，《认购协议书》被撤销后自始无效，被告应将其收取的3万元定金无条件地返还原告。原告的诉讼请求 ...
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，深业公司未取得深业大厦的土地使用权证，合同应为无效。一审判决将未经综合验收合格、依法禁止交付使用的房地产项目认定为可以交付使用，将依法必须由深业 均已履行，银丰公司根本不必再付购房款。故此，要求本院依法改判，终止双方的买卖合同，判令深业公司返还购房款本息、双倍返还定金，并赔偿经济损失2162?4万元 ...
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年11月向北京市昌平区人民法院起诉，请求法院确认原、被告双方签订的房屋买卖合同无效并判令争议房屋由原告继续使用。诉讼见解：原告陶鸿震诉称，2011年4 该房屋，同样买方杨潇丰也无权从陶鸿震处购买该房屋。法律依据为：《中华人民共和国房地产管理法》第37条明确规定，未依法登记领取房屋权属证书的房地产不得 ...
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苑小区住房的事实；2、2005年4月1日滕爱霞与文华签订的《房地产买卖合同》，2010年9月16日文华出具的证明，证明滕爱霞已将碧海苑住房转卖 条的规定，恒湘置业应当将因上述无效合同取得的贷款返还怀兴支行。滕爱霞提出怀兴支行赔偿其名誉损失费、误工费、车旅费并如数退还被抵扣的养老保险金及利息的诉讼请求， ...
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