朱树云，江苏友诚律师事务所律师。上诉人(原审被告、原审反诉原告)江苏八达房地产开发有限公司(以下简称八达公司)，住所地江苏省南京市长虹路389号。法定代表人陈忠 。本院认为，一审判决只是在事实叙述部分确认了万亚公司与垠坤公司签订合作营销合同的事实，并未对垠坤公司的权益问题作出处理，一审判决并未侵犯垠坤 ...
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1）条第二条 凡在大连市辖区内设立外资、中外合资、中外合作开发经营房地产企业（简称开发企业），以及从事涉外房地产开发经营的单位和个人，均应执行本管理办法。 第 或合并、歇业的，应按规定及时办理变更登记和注销登记手续。 开发企业设立后，注册资本未按合同规定期限到位或经工商管理部门通知仍不按期到位的，视为 ...
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的合作建房，是指一方或多方出地、一方或多方出资合作开发经营房地产并进行产权分成的行为的。合作建房视同房地产转让。第六条以招标、拍卖方式取得土地使用权的 经市规划国土局批准并办理土地使用权转让手续。第十一条合作建房的各方应订立合作建房合同，并于合同签订之日起十五日内向市规划国土局提出申请，市规划国土局于 ...
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是指在特区范围内的一方出地、一方出资或一方出地双方或多方出资合作开发经营房地产，并且合作各方对建成的房地产进行产权分成的，或以土地入股，合作开发 《中华人民共和国土地管理实施条例》有关规定处以罚款。（三）合同一方或双方要求解除合作合同的，是继续履行或解除合同由市国土局按投资情况予以决定。继续履行合同的 ...
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与许X签订的多个协议使双方由初始的合作开发关系变更为不动产转让法律关系，双方最后签订的6.11协议属有效合同，对双方具有约束力。据此判决许X偿 条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：被告永州XX房地产开发有限公司、黄XX在本判决生效后三十日内为原告郑XX办理好永州市冷水滩区XX ...
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协议书，但其实质内容为一方提供出让土地使用权、一方提供资金的合作开发房地产合同，子隆公司具有房地产经营资格，故该协议合法有效。该协议虽然约定子隆公司 般的销售人员不同，其身份具有双重性，一方面代表祥云公司从事销售工作，另一方面，作为合作开发人对涉案房屋收益分配拥有处分权，因此他的销售、处分行为对魏荣菊 ...
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面积暂按14.5亩计算，每亩按52万元计算地价款，燕云公司应在合同签订后三日内向中西公司付清90%的地价款，剩余10%地价款待土地证办好，工程 性质。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条关于“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险， ...
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。 委托代理人郭雷华，河南官渡律师事务所律师。原告郑州玉笋房地产商务有限公司与被告马彦群、张丽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 后被告一次性支付了土地转让费100万元。但原告却迟迟不履行协议，不通知被告进行合作开发建设，被告多次找原告商议，原告拒不理睬。2010年初，该宗土地已 ...
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。委托代理人：何宇，广西万益律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：广西勤业房地产有限公司。委托代理人：陈干新，广西智森律师事务所律师。上诉人广西瑞坤市场 分公司中的任一方未取得对方同意，擅自对外吸纳第三人合作开发经营双方所承租的上述土地，另一方的合同权利必将受损。为此，勤业公司与一建南宁分公司在上述 ...
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变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。 14、 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定 ...
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