君房地产开发公司签定合同，委托该公司进口200吨印尼新闻纸，充分证明不存在被告人利用签订虚假合同来骗取对方定金的事实。被告人刘小涛提供的抵押担保物 并不虚假；“委托采购协议书”中约定人民币45万元是海南省报业开发总公司向海南振君房地产开发公司支付的委托采购200吨印尼新闻纸的定金，但98年10月17日 ...
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了抵押登记手续，禅城支行取得№0019108号《佛山市房地产抵押登记证明书》。上述借款合同签订后，禅城支行依约发放借款合计670万元给兴华公司。2003年10月 所担保的不特定债权现已特定化并已届清偿期，禅城支行依法在抵押担保范围内对于兴华公司提供的抵押物享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国 ...
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建筑陶瓷有限公司(以下简称珠江公司)、佛山市南海区桂城经济发展总公司(以下简称发展公司)借款合同纠纷一案，原告于2004年6月15日向本院起诉。本院于2004年6 和金融许可证，其与珠江公司、发展公司签订最高额抵押担保借款合同后，依法对抵押物进行了抵押登记并领取了房地产他项权证。后因抵押物被政府征用， ...
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经营管理有限公司职员。原告佛山市禅城区张槎农村信用合作社诉被告广东星光机电有限公司借款合同纠纷一案，原告于2004年7月6日向本院提起诉讼。本院于2004 抵借字[张槎]第20030621号最高额抵押担保借款合同一份及相应的借款借据两份；3、房地产抵押物清单和佛山市房地产抵押登记证明书各八份；4、原告 ...
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人丁美红，上海市申江律师事务所律师。上诉人中国建设银行上海市崇明县支行因借款合同纠纷一案，不服上海市崇明县人民法院(1999)崇经初字第820号民事判决，向本院 抵押证明，且上述二份合同中均载明“本合同从房地产登记机构发给抵押登记证明之日起生效”，故上诉人称抵押担保未生效的上诉理由因与事实相悖，本院 ...
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签订贷款抵押合同之前，为威尔公司向闸北科委贷款出具了保证书；在合同签订后，去办理了房地产抵押登记手续；在房地产其他权利证明颁发后，又将该证明交闸北科委持有。据此，应认定上诉人对本案所涉贷款作出连带保证和抵押担保的意思表示真实有效，理应承担由此产生的民事法律责任。此后，闸北科委与威尔公司 ...
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，宝生银行上海分行无需先向被告温伟追讨或处置抵押物业，即可要求被告利捷公司履行担保责任。该合同还约定，若被告温伟存在违约行为，宝生银行 (香港)有限公司上海分行行使上述抵押权后仍不足以受偿债权的，则由被告上海利捷房地产发展有限公司对不足部分的二分之一承担赔偿责任；五、对原告中国银行(香港)有限公司上海 ...
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审理认为，本案系借款担保合同纠纷，对借款事实当事人双方均无异议。二审主要争议的是债务人荣达公司以其有关房地产设定的抵押是否有效，债权人东方资产 出让土地的批复》、兰州市人民政府兰政地字[1994]003号《关于向甘肃新厦房地产开发有限公司出让国有土地使用权的通知》，以及甘工商外企字第00590号《外商 ...
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房地产管理局办理抵押物登记手续。因昆明市工商管理局无权办理房地产抵押登记手续，故该抵押合同成立而未生效，对原告认为可以对该三幢建筑物实现抵押权的观点，本院不予 归还尚欠借款本息的民事责任。森纪公司用其自有的53台机械设备提供抵押担保，并于2001年4月23日，在昆明市工商行政管理局办理了抵押物登记手续 ...
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抵押期间，原租赁关系继续有效。第二十六条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产现值。若干房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。 清偿；同时登记的，按各方债权比例清偿。抵押人与抵押权人之间另有约定的，从其约定。第三十一条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押 ...
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