约定:被告将其开发的位于瑞金市八一南路的汇佳购物广场10000平方米建筑面积的房屋、附属设备设施和附属场地出租给赣州市国光购物广场有限责任公司,租期为15年 备案编号(2005)0000068_企业合同编号(金国光)108的《赣州市商房买卖合同》。同时,原告还在被告提供的制式文本《汇佳.金国光购物广场 ...
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的制订,才确立了区分原则,将不动产登记作为物权变动的生效要件而非买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件,以保护当事人的交易安全。[22]问题是,既然 ,而且在行政审判实务界较为流行:关于物权法通过前的状况,参见王达:《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》,知识产权出版社2006年版,第2页及以下 ...
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及拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后,核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的,应当 、房管、城建、工商行政、公证等部门和街道办事处,暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续 ...
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,为了防止重复抵押,往往不给买受人正式的合同文本,买受人为了防止开发商单方变更、销毁合同,应要求开发商在合同复印件加盖骑缝章,批注“该复印件与原件核对无异” 登记备案保证买受人的权益。 五、取得产权证书,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;自房屋交付使用之日起90日;买受人应该取得产权证书, ...
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公司已于1998年12月清算结束,其主张本案债权已过诉讼时效,且项目转让合同属于买卖合同,对价款支付时间没有约定的,应于交易当时支付,以此起算的话, 固公司,上诉人以“香港永固”文字不明确为由,否认第三人的债权人地位,违背合同文本解释的关联性原则。本院经审理查明,原审法院查明的事实属实。在二审审理期间 ...
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所有房间中选出的好的典型)。这就产生了样板间质量明显高于业主买到的房屋质量的普遍问题。买房人在看房过程中常会感觉不踏实,有被访者跟记者谈到买 交付不同步,且在房屋交付条件、验收交付程序及收费上开发商与消费者之间存在矛盾。而制定并实施商品房验收交付领域的法规,或者通过修改商品房买卖合同示范文本的方式,则 ...
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信托收益指在信托计划资金投资物业所得的租金收入、房屋买卖差价、银行存款利息及其他投资收益在内的所有收入总和,扣除按本合同第二条规定应由信托财产承担的税费(不含 ;经受托人的法定代表人或其授权代表签章并加盖单位公章之日起生效。11.5合同文本本合同一式二份,委托人、受托人各持一份,具有同等法律效力。第十 ...
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建设工程合同外,也会涉及许多种类的合同。比如材料采购的买卖合同、设备租赁的租赁合同、垫资施工的借款合同、造价咨询的委托合同、承(分)包人与农民工的 进行工程监督,而不是工程建设。实务中,委托人与监理单位建立委托监理关系一般都要签定书面合同,采用的合同文本大多为被视为行业惯例的《建设工程委托监理合同》( ...
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信托收益指在信托计划资金投资物业所得的租金收入、房屋买卖差价、银行存款利息及其他投资收益在内的所有收入总和,扣除按本合同第二条规定应由信托财产承担的税费(不含 经受托人的法定代表人或其授权代表签章并加盖单位公章之日起生效。11.5合同文本本合同一式二份,委托人、受托人各持一份,具有同等法律效力。 第十 ...
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、店堂告示等应当设置于营业场所的显著位置。第十二条提供含有格式条款合同文本的当事人,在合同外通过书面形式或大众传播方式公开作出的承诺,以及对提供的产品、服务所作 合同前将合同文本报市工商行政管理局登记备案:(一)房屋买卖、转让、租赁合同;(二)物业管理合同;(三)旅游合同;(四)供用电、水、气合同;( ...
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