原则处理。 对于中介机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法履行，严重损害委托人利益的，中介机构请求委托人支付居间报酬的，不予 ，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第23条 《最高人民法院关于审理建设 ...
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财产性质存续到婚后仍未夫妻共同财产。（4）公房承租权。由于未取得房屋产权，承租权属于债权而非物权。承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议 离婚损害赔偿来要求赔偿。在适用主体方面，出现了各地法院适用理解不一的情形。有人认为可以向第三者提出赔偿要求或者可以把第三者列为共同被告。但是在婚姻法的司法解释中 ...
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准予领取住房租赁补贴的家庭承租公共租赁住房的，住房租赁补贴直接划入公共租赁住房产权单位或者经营单位租金收入账户。准予领取住房租赁补贴的家庭在市场租赁住房的， 近亲属方可登记为共有人。限价商品住房和经济适用住房房地产登记簿和权利证书上应当注明保障性住房类型和准予转让日期。第四十四条 因房屋被依法征收而 ...
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造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 第一百零三条【共有关系不明对 ...
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证据来证明所签订的交易合同具有法律效力。签订合同者应具备相应的权利。如：是否是产权所有者，是否还有共有人，共有人是否同意并委托代其行使权利，非产权所有者是否 一定期限后才支付房款，有直接占有卖房人的售房款作为周转之嫌。 ４、对房屋产权权属情况不作详细调查，使买房人增加风险， ５、直接代卖房人接收定金但 ...
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转让其份额所作的法律上的限制，但主体只限于其他共有人。这里有两个问题值得研究： 1.不享有人格物物权但具有人格利益的人是否在 ，然其所有权限于埋葬及祭祀之权能，不许放弃。 [11]参见《高家祠堂产权起风波》载《西部商报》2007年5月30日报道，//gansu.gansudaily.com. ...
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转让其份额所作的法律上的限制，但主体只限于其他共有人。这里有两个问题值得研究： 1.不享有人格物物权但具有人格利益的人是否在 ，然其所有权限于埋葬及祭祀之权能，不许放弃。 [11]参见《高家祠堂产权起风波》载《西部商报》2007年5月30日报道，//gansu.gansudaily.com. ...
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还不是自物权，只有按照现行的有关房改政策，使用权人出资（包括用工龄等折算）购买房屋产权后，才能演变成为自物权。 第四、将公房使用权界定为用益物权，并通过法律 构成共有。另一种观点认为，共同居住超过二年的，可视为共有人，理由是：根据《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定：承租住宅用房的承租人在租赁期限内 ...
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系争房屋所有权人之一。故要求判令：确认原告为系争房屋共有人，拥有三分之一份额。审理中，原告变更诉请，要求确认原告拥有43.7％的份额。被告王 XX区XXXXXX开发有限公司签订上海市内销商品房出售合同，以141,812元的总价购得系争房屋产权。2006年1月28日，王XX死亡。2008年3月14日，经 ...
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关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同共有。被告在婚姻关系存续期间取得了系争房屋的产权，因被告未有足够证据证明该财产为其个人财产，故被告在该房屋内享有的产权 在被告的产权份额内，但被告与第三人并未确定产权份额，也不同意原告成为房屋共有人，故原告要求确认系争房屋三人共同共有，缺乏依据，本院不予支持。据此， ...
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