五条尚未完成拆迁安置补偿的建设项目转让，应当经房屋拆迁管理部门同意并办理房屋拆迁许可证变更手续。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让 承租人进行了安置的，只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，实行房屋产权调换。第三十条拆迁设有抵押权的 ...
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，并提交下列资料：（一）拆迁验收申请；（二）拆迁净地交接手续； （三）房屋产权注销证明；（四）拆迁补偿证明。未经拆迁验收合格的，建设、规划、国土资源、 确定；协商不成的，可以委托估价机构按照有关标准估价确定。第四十八条在拆迁补偿协议签订前，估价机构应当将被拆迁人的名称和地址、估价方法、估价结果等在拆迁 ...
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；被拆迁者必须服从国家建设和改造旧城的需要，按照本办法的规定与建设单位签订协议，并在限期内搬迁，任何单位和个人均不得非法索取额外补偿，妨碍、阻挠拆迁 原房屋的实际情况，采取不同的处理办法。(一)如果房屋是私买房屋未申办产权变更手续，或者是未有办理合法房屋所有权证的世居私房(不属违章建筑者)，在拆迁前经 ...
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拖延。第九条房管机关应建立健全产权、产籍、档案管理机构和规章制度，按规定办理房屋所有权(包括新建、转移、变更)登记，搞好公有房屋产籍、档案资料的统一管理。第 要求将户名更改为有市区户口而他处无住房的同住人，须由原承租人和同住人出具书面协议，并经出租人审查同意，办理过户手续。第十三条公有非住宅房屋的租金 ...
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予执行。第二十一条拆迁人与被拆迁人对房屋拆迁补偿、安置有争议，经协商未能达成协议的，任何一方均可向房屋拆迁主管部门或市人民政府授权的部门申请裁决。房屋拆迁 八条拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第 ...
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措施自行解除。第九条拆迁人应遵守下列规定：(一)不得擅自变更拆迁范围、拆迁期限或停止拆迁，确需变更的，应重新办理有关手续；(二)与被拆迁人签订补偿和安置 ；(四)与拆迁人签订补偿和安置协议；(五)按期进户并及时腾退周转房。第十一条拆迁私有房屋作价补偿的金额按下列规定补偿给房屋产权所有人：(一)被拆迁人 ...
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机关审查，该项抵押、典当合法、真实、无异议的准予登记，并在该房屋产权档案中详细记载该房屋他项权利的内容，并颁发他项权利证书交债权人保存。第二十条房屋 ，建设单位或拆迁单位应当在拆除工作结束之日起三十日内，将原房屋的权属证书及相关合同、协议、证明等文件，交回房地产行政主管部门注销登记，任何单位或个人不得 ...
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转移或变更之日起三个月内向所在区、县房管机关申请产权转移或变更登记。第七条办理公有房屋产权登记或转移、变更登记手续时，须分别提交下列证件：(一)新建、改建 公有房屋，产权单位因资金困难无力维修的，可与承租人协商，签订协议，垫款修缮，其费用抵扣租金。第七章奖惩第三十五条对模范执行和维护本办法有显著成绩的 ...
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应提交的材料外，登记机关认为有必要提供的其他材料。第十六条权利人名称变更或房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起三十日内持房屋 共有人同意抵押的证明并进行公证；(六)产权人同意第三人以其房屋产权设定抵押权的必须提交双方的协议并进行公证；(七)有资质的评估机构出具的房地产评估报告书；(八 ...
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的告知方式；(八)违约责任与纠纷解决办法；(九)拆迁补偿安置协议变更的条件；(十)当事人双方认为需订立的其他条款。房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权 。(二)拆迁人不按规定办理被拆迁房屋产权和土地使用证注销手续的，处2000元罚款。(三)被拆迁人回迁时不按协议退还临时安置过渡用房的，每月处 ...
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