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周淑梅与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》,根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条“拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;本条例所称拆迁人是 故应为被拆迁人,其与拆迁人签订的《房屋拆迁协议》合法有效,且双方均已实际履行完毕,并无争议。对上述三份合同,本案中没有任何一方当事人主张该三份合同的 ...
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2010年8月22日,原源房产又补充反诉请求,请求法院确认其公正送达的致函合法有效。为查清本案事实,该院于2011年5月26日找原源房产副总李建作 解除。根据双方当事人诉请的理由及答辩理由,双方的争议焦点是:本案系房屋拆迁补偿合同纠纷还是房屋买卖合同纠纷?在履行房屋搬迁协议的过程中是谁违约,导致合同不 ...
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安置回迁一居室楼房一套。原审法院经审理后确认,周书相与华远公司签订的房屋拆迁安置协议书合法有效。周书相一户选择回迁安置,根据北京市实施《城市房屋拆迁 拆迁安置补助协议书时选择了回迁安置,根据北京市实施《城市房屋拆迁管理条例》细则的规定,回迁安置采取原居住住面积补偿的的办法,不考虑人口,现华远公司给周书 ...
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,按建筑面积542.12平方米安置淮西五交化商店。淮西五交化商店则要求中联公司按照拆迁协议书进行安置。双方因营业房面积发生争议,经徐州市建设委员会组织双方协商未果,中 优先取得补偿安置房屋的,应予支持。”原告与被告中联公司签订的拆迁协议书是合法有效的。被告刘伟、徐小娟与中联公司签订的商品房买卖合同也是 ...
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介入,强制拆迁。此时,行政权力的介入,使得动迁协议泼上了行政合同的油彩。 (二)、房屋拆迁补偿协议是一种特殊的债权设定,它既是一种负担行为,同时又 ,不论合法与否,在未经法定机关和法定程序撤销或变更之前,都推定为合法有效,对行政机关、相对人均具有约束力。据此,政府的征收决定一经作出,不论是否合法,立即 ...
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(1)何谓“公房”?指国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,包括直管公房、系统公房等。(2) 承租人的确定) 被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。 与拆迁人 ...
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华侨、港澳台同胞的,亦可认定转让合同有效。 同时,与会人员一致认为:此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因,出卖人受利益驱动 本村村民,或者在本村另有宅基地的,应当如何处理? 答:如果涉及的农村房屋买卖合法有效,且存在原告起诉时已经不是本村村民,或者已经转为居民,或者在本村 ...
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证明:原告第三村民组与被告宋玉北所签土地承租合同,是双方的真实意思表示,该合同合法有效合同第三条明确约定被告的承租期限为自1992年3月 ,洛阳市建设委员会、发展和改革委员会作出的洛建[2007]185号“关于城市国有土地上房屋拆迁补偿安置标准及有关问题的通知”文件一份。载明:第五条规定:违章建筑、 ...
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用地批准书和国有土地有偿使用合同(划拨使用的为国有土地使用权划拨决定书)则完成了房屋所附的国有土地使用权的转移。对这三份资料,房屋拆迁管理部门都只能作形式 对房屋附着的土地只享有附期限的使用权,按现行的房屋拆迁补偿标准,拆迁补偿只对房屋建筑成本进行补偿,而不涉及土地使用权部分,这种标准无疑是不合理的, ...
//www.110.com/ziliao/article-202631.html -了解详情
用地批准书和国有土地有偿使用合同(划拨使用的为国有土地使用权划拨决定书)则完成了房屋所附的国有土地使用权的转移。对这三份资料,房屋拆迁管理部门都只能作形式 对房屋附着的土地只享有附期限的使用权,按现行的房屋拆迁补偿标准,拆迁补偿只对房屋建筑成本进行补偿,而不涉及土地使用权部分,这种标准无疑是不合理的, ...
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