的规定上，就形成这样的结论：如果这些法律规定承认了物权行为的独立性与无因性，那么，在相当的民法领域必然有相应的体现，相关的民法制度必须予以衔接和 合同。即使按照德国民法理论思维，也应当是国有土地使用权设定、地役权设定、土地承包经营权设定、抵押权设定、质权设定是物权行为，而国有土地使用权出让合同、地役权 ...
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中双方均有过错，故原告请求确认该《土地租赁协议》无效，并要求二被告返还土地，清除地上障碍物的主张，符合法律规定，本院予以支持。由于二被告未到庭参加诉讼， 属无效协议；二、二被告于本判决生效后一个月内清除土地上障碍物，返还原告承包的土地。本案诉讼费100元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日 ...
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交换、赠予、继承等取得方式。 ③出租权。它指的是承包权人有权将土地租赁给其他公民、法人或其他组织使用，并向对方收取租金。根据《民法通则》 物权法规定的内容的前提下，应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营权的各项内容以弥补法律规定的不足。 注释： [1]王利明。 物权法研究，[M]北京：中国 ...
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被工商部门吊销。2007年4月10日，原告将全元化肥厂内部分场地和房屋租赁给顶美轩家具厂用作加工场地。2007年12月10日，被告对原告下发了终止合同 的事实予以确认。本院认为：群惠牧业中心与只乐乡政府于2004年6月15日签订的两份土地承包合同意思表示真实，不违反法律规定，应为有效合同。关于承包土地 ...
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上的绝对自由,尽可能强化其支配地位,于是利用土地极少设定用益物权,大部分是设定租赁契约。【10】该契约产生债权属性的租赁权。不过,依据我国现行法,进行房地产 异主,房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为复杂与严重。【15】 在海峡两岸,法律规定建筑物与其所使用的基地分别独立而为两个不动产 ...
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民初字第340号民事判决，以毕爱英与牛保玲、李玉玲达成的口头租赁协议依法应为不定期租赁合同，毕爱英未按法律规定协商解除或通知对方解除合同，双方合同 的证据：1、(2010)龙民初字第340号民事判决书1份；2、2009年3月18日承包经营合同书1份；3、照片2张；4、特快专递邮件回执2份；5、书面解除 ...
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。同日建始公汽公司(甲方)还以出租人的身份与原告乔峰(乙方)签订了《承包合同书》，约定：鄂Q81839号公共汽车经营租赁时间由甲方交付乙方时起连续由乙方 《建始县环城公共汽车有限责任公司股份转让协议书》存在恶意串通，所签订的协议按照法律规定理应无效，原告的诉讼请求本院予以支持。二被告签订协议后虽在公司 ...
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合同约定的每平方米人工费75元没有异议。按照无效合同的法律规定，艾玉钦要求孟宪会支付下欠部分人工费用款及租赁设备费用，理由正当，应予支持。但艾玉钦 领取工程款的行为，艾玉钦应当认可荣令学的行为。2、上诉人与被上诉人签订的建设工程施工承包合同书第八条第一款明确约定：“乙方负责施工机械设置（含脚手架）”。 ...
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双方之间的关系由起初的土石方转包关系变成机械租赁关系，且双方陆陆续续取得了相应的收益。在此期间，被告（反诉原告）陈振策所承包的四标段一工区所产生工程款及此后的 欠款的利息承担支付义务，是其自行处分其权益的民事行为，没有违反法律规定，本院照准。虽然被告黄华丽与被告陈振策系夫妻关系，但其只参与了靖西至龙邦 ...
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物业开具的收据并不足以确定方丽芬、西房物业建立的是租赁合同关系。西房物业与杨刚订立的承包合同明确约定，为确保停车安全，停车管理人员必需24小时值守看护 ，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请执行。申请执行的期间为二年。审判长李能 ...
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