非买卖合同,昆明图片社入股和退股的行为均属于公司法调整的范围,本案中不存在适用承租人优先购买权的前提,被告的该抗辩不能成立。关于原告主张的占用期间的费用和 未收回房屋也未向奥龙公司提出异议的情况下与案外人签订合同,即原告在明知无法履行合同的情况下仍然签订合同,应由自己承担该行为造成的后果,但鉴于奥龙 ...
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合同情况如下: 1.房屋属于某公司委托中介外租; 2.签订合同时合同签订人是公司受托人签的字,未加盖公章,未附委托书; 3.合同拟定后,某公司不能如期转交房子,影响承租人的使用; 4.承租人欲不再租用此房屋,中介退回押金; 5.合同原件现在保存于某公司;承租人 ...
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车位租赁合同,是车位的所有人或使用权人将车位交给承租人使用,承租人支付租金的合同。这也是物业公司经常用来抗辩业主的观点,认为其收取的是车位租赁费而不是 行为具有隐蔽性、突发性、不可预见性,因而作为物业公司的安保义务,应当不超出与业主签订合同时所能预见的情况。所以发生业主在居家内被伤害、财物被盗被劫, ...
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提要:定期租船出租人、承租人没有取得水路运输许可证,所签订的租船合同无效。承租人使用了船舶,应支付合理的费用。双方都有过错的,各自承担相应的责任。[ ,以免原告在经营中得到非法利润,是合理的。但在合同的签订过程中双方均有过错,以原告和海虹公司签订合同约定租金计算,比原被告约定的租金数额低,合同无效的 ...
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提要:定期租船出租人、承租人没有取得水路运输许可证,所签订的租船合同无效。承租人使用了船舶,应支付合理的费用。双方都有过错的,各自承担相应的责任。[ ,以免原告在经营中得到非法利润,是合理的。但在合同的签订过程中双方均有过错,以原告和海虹公司签订合同约定租金计算,比原被告约定的租金数额低,合同无效的 ...
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合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金( 支付该房地产总价款百分之_____的违约金。 第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外 ...
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及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。 第二十二条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可向①_________仲裁委员会申请仲裁② 行为;由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。二、《集体建设用地使用权租赁合同》包括合同正文和附图。三、本合同为示范文本,可作为签约文本,但 ...
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使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付 第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及 使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。 第二十四条土地 ...
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合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。 第二十五条土地使用权 应当交还土地使用证,并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 第三十一条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满前________天 ...
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委员会申请。7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,买受人都应当 管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。 第二十二条不可抗力 因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行 ...
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