的（2010）苏民初字第105号原告周桂花、江桐芳与被告租赁合同案件中，被告林海刚认可是从原承租人曹小华处转租原告的房屋，视为原告此时才知道或应当知道 15 000元。原告与被告因欠郴电国际的电费发生纷争，而不能再履行租赁合同。原告现要求被告返还房屋，解除合同，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告 ...
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甲应返还其钢管3396.40米。后L乙建筑安装有限公司将诉讼请求变更为：要求D甲返还钢管3396.40米并支付租金134694.11元。 【裁判】 法院经审理 。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。的规定，租赁合同应认定为不定期租赁。现L乙建筑安装有限公司要求D甲返还 ...
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的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间始终不能正常经营 ...
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申请了庭外和解期限20天，未果。故原告诉请判令：1、解除双方于2007年3月1日订立的房屋租赁合同；2、两被告共同支付截至2008年11月止的租金 ，应予维持。关于被上诉人刘迎的法律责任问题。刘迎在上诉人与被上诉人的租赁合同中，以承租人的身份与上诉人一起签字署名，已经表达出其真实意思，完全符合租赁合同 ...
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合同约定，且原告也未能提交证据证实其要求被告在合理期限内支付，故原告请求解除原、被告于2008年9月4日签订的《租赁合同》等，没有法律依据，本院不予支持 ，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第二百二十六条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 ...
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决定拆迁的会议纪要和文件，不等于县政府通知拆迁。本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同及补充协议约定，承租人拖欠租金达一个月的，出租人有权终止合同， 而是长期拖欠，属违约行为。原告因此依照合同约定，要求解除双方租赁合同，并要求被告在十日内搬出其租赁的店面，要求被告偿还拖欠的租金，并支付违约金1000 ...
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《中华人名共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，在本案中， 要求该块土地上所建的违章建筑房屋由被告宋玉北自行拆除、要求解除双方之间事实上的租赁合同关系，并要求被告宋玉北支付给其自1995年3月2日始到 ...
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。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将 意见，本院确认本案的争议焦点为：1、东美公司主体是否适格。2、租赁合同是否解除。3、原审判决认定的木材吨数是否有误，漯汇公司所称增添的价值 ...
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提交合法产权证明时才支付，但夏某违反约定单方终止租赁合同，将涉租厂房收回另租他人。故林某起诉要求夏某支付闲置厂房的租金损失32万元、房屋装修费102,270 夏某表示，解除合同后并未实际收回过系争租赁仓库，根据次承租人支付林某租金的情况，夏某于2009年2-4月分别与次承租人另行签订了租赁合同。还查明 ...
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与被告润泰公司的协议约定，属违约行为，应承担违约责任。原告要求解除与被告润泰公司之间的租赁合同，理由成立，被告润泰公司不持异议，本院予以准许。（2 、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附 ...
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