，本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区朱家角镇淀湖新村业主委员会签订的物业管理服务合同合法、有效，对被告具有约束力 的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的， ...
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，本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区朱家角镇淀湖山庄业主委员会签订的物业管理服务合同合法、有效，对被告具有约束力 的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的， ...
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管理费被告虽经原告反复催缴均拒绝支付。故请求判令：1、被告支付拖欠物业管理费7,352.70元（包括管理费、秩序维护费、保洁费、设施设备运行费等，从 高层为每平方米每月1.70元。本院认为，原告与上海东航复地房地产开发有限公司签订的前期物业管理服务合同并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据国务院《 ...
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251103元及其利息有无事实和法律依据？原被告对争议焦点无异议。原告盛世住邦公司向本院提供的证据有：1、龙湾物业管理服务委托合同；2、被告 元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费3060元），张宏伟4878元（物业费498元、垃圾清运费200元、水电费120元、装修保证金1000元、初装费 ...
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服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约” 对业主有法律的约束力，强迫业主按原口头约定的 .95、绿地率30%。业主购房及订立合同“业主公约”是根据这些主要的经济指标。 因物业服务公司协同开发商违建违改，建筑规模由批建的13600平方米增建至15994 ...
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部分支持。原告诉讼请求中的原告欠交的2004年7月至2007年8月期间的物业费已经超过法定诉讼时效，对此期间的诉讼请求，不予支持。关于原告主张要求被告给付滞纳金的诉讼请求，理由不足，综合考虑本案物业管理状况，不予支持。关于被告答辩所述房屋漏雨一节，与本案不属同一法律关系，不予支持，宜另行解决。关于 ...
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被告至今未付，为此原告诉来本院。本院认为：前期物业管理合同虽由原告与开发商签订，但在前期物业管理中，对小区业主具有法律约束力。业主委员会与选聘的物业公司 ，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百 ...
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春申路2768弄房屋，房屋建筑面积107.25平方米，自2001年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠3260.4元。开发商与原、被告还签订 物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与选聘的物业公司签订的合同，对小区业主具有法律约束力。物业管理合同期限届满后，开发商或业主委员会 ...
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闵行区春申路2768弄房屋，建筑面积71.1平方米，自2002年1月起拖欠物业管理费，至2004年2月共计拖欠1478.88元。开发商与原、被告还签订 物业公司签订，但对小区业主均具有法律约束力。业主委员会与选聘的物业公司签订的合同，对小区业主具有法律约束力。物业管理合同期限届满后，开发商或业主委员会 ...
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至今未付，为此原告诉来本院。本院认为：前期物业管理合同虽由原告与开发商签订，但在前期物业管理中，对小区业主具有法律约束力。业主委员会与选聘的物业公司 支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告要求被告给付拖欠的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同 ...
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