和把握“调解优先、调判结合”工作原则。要紧紧围绕“案结事了”目标，正确处理好调解与裁判这两种审判方式的关系。在处理案件过程中，首先要考虑用调解 的婚姻家庭纠纷、继承纠纷、劳务合同纠纷、交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、合伙协议纠纷、诉讼标的额较小的民事 ...
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号《关于麟潭乡麟潭村委会与麟潭村邱屋村小组在“进苦竹坑左边”的山场权属界址争议的处理决定》。案件受理费9410元、诉讼实支费2873、勘验费400元，由原告 关联的其他村小组所有。一、山场地名是村民根据山场地形等叫出来的。只有通过对山场附近无利害关系的村民的调查，其结论才真实。答辩人对叶殷分，李礼根、 ...
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系一方的家庭成员，在自己建房时亦应本着给予对方便利的原则考虑排水管的放置位置。且建房时也未按协议约定的界线拉直建盖。为此，双方在建房时就产生纠纷隐患 生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿 ...
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所附的宗地图来确定。宗地图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属的原始资料，应在现场绘制。这才是法定的依据。 2、 所有权和使用权的若干规定》第五十六条“实地面积和批准面积不一致的，按实地四至面积计算土地面积，确定土地的所有权或使用权”之原则，确定以实际界址为准的观点。本案 ...
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违反指导性公共秩序时间较长。而且，保护性公共秩序针对的乃是具体的法律关系的主体，而指导性公共秩序所针对的一般是抽象的主体，所以，学者认为，保护性公共秩序在维护 大学出版社2003年版，第131-132页。梁慧星：《市场经济与公序良俗原则》，载梁慧星主编：《民商法论丛》，法律出版社1994年版，第50页 ...
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）演变而来的，其经历了一种由公法范畴转入私法范畴、由债权关系而变为物权关系的曲折过程。房屋的永租权人和承租权人虽然都对房屋有使用和收益的权利，但永 不能擅自改良房屋或变更其用途，永租权人则可以，并且可以设定役权。其三，租赁权原则上不能转让，永租权则可以。其四，承租人租赁房屋，修理费用由出租人负担。永租 ...
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大陆架案中指出，谈判义务是一项法律原则，该原则是一切国际关系的基础，是《联合国宪章》第33条所承认的和平解决国际争端的方法之一。[47]谈判不应仅是形式上 事务进行管理，如签订、修改、终止合同、分配收益、提供建议、颁布规章、取得和处理动产及不动产、提起诉讼或应诉等。b区和c区分别由中国和日本管理，执行 ...
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所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起，三十日内，向 的部分，建立有关土地所有权性质及其土地使用权的设定、有关房地产权的转让、抵押、租赁、登记，有关建筑物区分所有、相邻关系等统一规范。同时，在物权法制定后 ...
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让权。我国《农村土地承包法》第33条：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：……（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”本集体经济组织成员 ，债权人之不动产与标的物存在相邻关系；或者，债权人与债权标的所有人存在同一有限责任公司股东关系，或有限公司股权关系。确立这些根据的目的是：减少同一财产 ...
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20世纪50年代通过对不动产相邻关系案件的判决而确立了“相邻共同体关系理论”，日本法院也在同一时期通过判例确立处理相邻不动产之间的采光侵害的“日照侵害”规则， 要求。所以，法律规定并保护地役权这种符合“更大利益原则”的权利。正因为如此，罗马法以来的各国法律都对地役权有所规定。[9]然而，在“梁稿”中将 ...
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