我，中介，卖方签了购房协议，并由我交了2个点的中介费。当时，卖方是女儿代她父亲签的字，且签的是她父亲的名字（房屋所有人是她父亲 。 后来卖方反悔，提出房款再加10万。 此时中介承认卖方没有签订代理委托书。中介带着我去咨询中介公司的法务，中介的法务说，这个合同是无效的。 我认为是由于中介失误，应赔偿我的 ...
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您好 我通过中介买了一套二手营业房，当时我们只签约了购房买卖合同，并由我交了20000元定金给中介，由于我的资金不足，又不想购买了，我想解除合同 给他支付5000的违约金，我也给了，我们去了中介，我和卖主签订了解除协议，合同中写到双方自愿解除合同，然后中介让我签了一个收条20000元，并把钱退给了我， ...
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您好 我通过中介买了一套二手营业房，当时我们只签约了购房买卖合同，并由我交了20000元定金给中介，由于我的资金不足，又不想购买了，我想解除合同 给他支付5000的违约金，我也给了，我们去了中介，我和卖主签订了解除协议，合同中写到双方自愿解除合同，然后中介让我签了一个收条20000元，并把钱退给了我， ...
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您好 我通过中介买了一套二手营业房，当时我们只签约了购房买卖合同，并由我交了20000元定金给中介，由于我的资金不足，又不想购买了，我想解除合同 给他支付5000的违约金，我也给了，我们去了中介，我和卖主签订了解除协议，合同中写到双方自愿解除合同，然后中介让我签了一个收条20000元，并把钱退给了我， ...
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约定：王小姐将自己的一房产出售给吴先，总房款人民币1200000元，付款方式：合同签订当日支付定金五万元，此款由中介监管，二十日内付首付款40万元，余款为 但王小姐不同意，无奈吴先于2011年5月向法院起诉，请求撤销双方签订的《房地产买卖合同》，并要求退还定金五万元。 法院经审理后认为：国家调控政策是 ...
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一、合同的保留，在贷款购房中，为了防止重复抵押，往往不给买受人正式的合同文本，买受人为了防止开发商单方变更、销毁合同，应要求开发商在合同复印件 ； 三、票据的保留，这是买受人履约的主要证据，票据上加盖的财务专用章要与签订合同上的开发商名称一致；四、办理预售登记，出卖人应当在商品房交付使用后30日内，到 ...
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您好！很多购房的法律问题我不太懂，在这里咨询您一下，我们是2011年4月25号购买的一套预售商品房，当时买房时候已经就快封顶了，可到今天还是没动静 交付给开发商了，他拿我们的钱挪用到别住了，现在我们的房成了烂尾工程。我想请问您，我们签订的商品房买卖合同，同样都是1#的楼房，一栋楼可以签订4份合同吗，我 ...
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4月18日，我在对整个购房流程不甚了解的情况下，在福州金山某中介的推荐下，与金山明星小区的某房东签订了“房产经纪服务合同”，交易金额加另外的佣金、营业税、契税等总共大约需要110万,当时未带现金和银行卡。 此后在合同约定的一周时间内交了10万元定金，因为我一直相信中介说的以为一定可以贷到款 ...
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是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要 预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合 ...
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是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要 预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合 ...
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