年11月18日出生。原告莆田市涵江区奥华物业管理有限公司与被告余俊芳物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月21日立案受理。依法由审判员陈钟煌 小区物业委托原告实行物业管理，由原告负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费、公共维修金、水电公摊费，本物业管理服务费每年每户收取770元，由原告在每年1 ...
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委托代理人葛某，该公司工作人员。原告王某、诸某诉被告上海某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员金某独任审判， 。小区的安防系统局部确实存在故障不断，但更换安防系统的费用必须从小区的维修基金中支付，这个问题被告已多次提出书面申请，街道、居委会、业委会、某房地办 ...
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的物业服务费，故依法向法院提出起诉，请求被告支付物业服务费人民币1,108.80元，并按合同约定支付滞纳金。原告XX公司为支持自己的主张，提供了其与业主委员会签订的前期物业服务合同、催款函等证据。被告姚XX辩称，其入住时发现阳台地漏冒出硫化氢气体，向原告报修后至今未维修，故不同意原告的诉讼 ...
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权益受法律保护。原告xx公司根据其与案外人上海xx置业发展有限公司签订的前期物业服务合同之约定，对系争房屋所在小区进行物业管理，原告由此取得的相关民事权益 ，依法不能作为被告拒付物业管理费的理由。因房屋维修无法入住，致使被告支付了物业管理费却无法享受物业服务，被告朱xx、朱xx可将物业管理费作为损失的 ...
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、前期物业管理服务合同、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业管理费中包含了许多物业服务，比如治安、环卫、绿化养护、房屋维修保养等， ，因缺乏法律依据，故本院对此不予采纳。拒付物业管理费势必会影响到其它接受物业服务但没有异议的绝大部分业主的合法利益，并涉及到整个小区的和谐稳定，这显然 ...
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脏乱差；公共设施未予维修；电梯内张贴广告。综上，被告不同意原告诉请。庭审中，原告对其主张提供如下证据：1、前期物业管理服务合同。2、上海市房地产 物业管理费。对被告认为原告管理不到位，本院认为，作为被告，享受了物业管理基本服务的同时，应当支付物业管理费，在物业管理等各方面出现的问题、存在不足或者需要 ...
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0.15元/月/平方、房屋设备运行费0.55元/月/平方、维修养护费0.12元/月/平方（包括绿化养护费）。合同还对其他事宜进行了约定。2008年12月18日 3月31日止的物业管理费，原告催讨未果，遂诉至本院。以上事实，有物业服务合同、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：物业管理是物业管理 ...
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庭审中，原告对其主张提供如下证据：1、前期物业管理服务合同、物业服务合同。2、挂号信凭证。3、维修基金缴款凭证。被告未向本院提供证据。经审理查明， 。2002年1月1日原告受上海中环投资开发（集团）有限公司委托为小区提供物业服务，管理期限自营业执照签发之日起至业主委员会成立之日止。小区业主委员会成立后 ...
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被告赵书海，男，汉族，37岁。原告郑州金祥物业管理有限公司诉被告赵书海物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月17日立案受理后，依法组成合议庭，于 小区物业管理办法，行使管理权，负责金祥花园日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护等工作，保障各系统正常运作，保持公共地方环境清洁卫生，按规定向房屋 ...
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被告展磊，男，回族，34岁。原告郑州金祥物业管理有限公司诉被告展磊物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月17日立案受理后，依法组成合议庭，于 制定小区物业管理办法，行使管理权，负责金祥花园日常管理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护等工作，保障各系统正常运作，保持公共地方环境清洁卫生，按规定向房屋 ...
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