因改制需提前收回门面，双方为此发生争议，某公司遂诉至法院，要求确认其解除门面租赁合同的行为合法有效，并要求李某返还门面。刘福泉律师在接受李某的委托之后， 的行为属于违约行为，而并非其在本诉中所称的“解除租赁合同”。首先，反诉被告不享有合同解除权，无权解除《门面出租协议》。一方面，《门面出租协议》没有对 ...
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诉讼期间，被告提起反诉，以原告违约在先，其未与原告签订书面合同为由，要求解除门面房屋租赁合同，由反诉被告交出所租房屋，支付拖欠租金及利息。另查明， 数额，双方就“租金随行就市涨”也未达成一致意见，因此不能认定原告违约，被告反诉要求原告支付拖欠租金及利息证据不足，应予驳回，由双方按市场行情自行协商或另行 ...
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在2008年1月至2009年12月31日的房屋租赁费17160元，在案件审理中又要求增加2010年1月至2010年4月的房屋租赁费2860元，合计20020元；2、 未向寺湾井支付租金，按照法律规定，寺湾井可随时解除租赁合同，故寺湾井要求解除合同并支付租金20020元的诉讼请求本院应予以支持。李保香与 ...
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，均无结果，现原告诉请法院判令被告：1、交清租金1300元；2、解除租赁合同；3、搬离解放西路36号房屋并将该房交还原告；4、本案诉讼费由 应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ...
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经原告多次通知被告，被告拒不返还房屋。故诉到法院，要求判令：1、同被告解除房屋租赁合同；2、要求被告立即腾清房屋返还给原告；3、从2009年12月 在原来合同的基础上协商变更了租赁费标准，成立新的租赁合同，并视为不定期租赁。原告可以随时解除租赁合同，但解除合同应在合理期限之前通知被告。续交三个月房租的 ...
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、孙捷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曹斌诉称，原告于2010年元月开始租赁被告张玉珍所有的位于兴州机械厂家属院的房屋，并交给被告房屋押金2000元，双方约定 玉珍反诉中要求曹斌支付5、6月份租金800元，作为因曹斌单方终止造成的损失，但庭审查明曹斌是在和张玉珍协商并清点财产后解除租赁合同，表明张 ...
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公司发出书面通知，以x公司违约为由通知解除租赁合同。 另查，双方产生纠纷后，x公司于2010年9月向本院提起另案诉讼要求支付租金。本院审理后，认为x 违约事实，故本院酌情由被告赔偿原告装修损失2万元，其余由原告分担。最后，原告要求被告赔偿侵占阁楼的租金4万元，并无事实和法律依据，本院不予支持。根据《 ...
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第三人与被告欧家深是父女关系，父亲承租的房屋以女儿名义登记经营，合理合法，不存在转租的事实。原告要求解除，理据不足，应驳回原告的诉请，继续履行合同。第三 不予支持。原告称被告欧艺松、文华先后退出旅业经营，因经营者的变更不是解除租赁合同的约定或法定事由，即与本案并无关联，故本院不予确认。《中华人民共和国 ...
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。被告陈棋峰已于2009年7月底搬出租房，不再继续租赁房屋，三原告现也要求解除双方所签订的《房屋租赁合同书》，原告该诉讼请求可予照准。被告陈棋峰并不 承担民事责任；2、一审法院认定“原、被告之间的租赁合同关系合法有效，应受法律保护”，并判决解除租赁合同，但在该合同解除之前，陈棋峰与黄国奇仍应承担支付 ...
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通知书一份。证明2009年3月17日原告依法按照合同法规定，向被告送达解除租赁合同通知书的事实。７、2008年11月12日移交表一份。证明被告交纳 ，并且正在生产，为了社会稳定，维持正常的生产经营秩序，暂不宜解除合同。原告要求解除合同，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人 ...
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