的，是指法律规定采登记生效主义的不动产物权，包括不动产所有权、不动产典权、不动产抵押权、不动产让与担保权。这些采登记生效主义的不动产物权变动，包括设立、变更、 办理产权过户，则法院应当根据合同法的规定，判决追究出卖人的违约责任并同时解除合同。我们的合同法第一百三十五条明文规定，买卖合同生效后，出卖人有 ...
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财产享有的优先受偿权。但该优先权因请求权被判决否定后，就如附解除条件似的消灭。判决优先权（judgementlien）是指，因判决而产生的，对债务人的 彻底否定不能不说有些呆板。法国法因为坚持执行财产分配的平等主义，没有把判决抵押权制度进行到底（到执行阶段），不能不说是一个遗憾，而且对于知识产权等，也 ...
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会罹于消灭时效。例如依德国民法典，下列请求权即不得罹于消灭时效：第一，请求解除共有关系的请求权；第二，基于不动产相邻关系而对邻地的请求权；第三，要求 限定于债权的请求权，也就没有必要而且也不可能。从而对于支配权的物权，如抵押权、质权和留置权是否均不得适用消灭时效，也就不能不重新检讨。尤其在现代社会资源 ...
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经营期内收回承包经营权是一种民事行为，是土地的所有人或法定的使用权人解除承包合同的合同行为，而抵押权是物权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权 的所有权人和土地的承包经营权人为充分发挥其不动产抵押的担保效益和融资功能，在与抵押权人协商合意将附着物所有权、土地的使用权分别设立抵押，对此情形，法律上是否有 ...
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基础上作成的“下”一个交易。比如甲将土地转让给乙，乙再为丙设定抵押权，此一抵押权不至因乙的买卖出了问题，以致甲撤销买卖、请求乙回复所有权而受影响 性质、善意取得与其基础行为之间的关系，如何确定，难度加大。其七，如何设计合同解除效果的法律基础，需要反思。 九、没事找事？ 有些物权行为的肯定论者认为，在甲 ...
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元，（大写）______________。 第二条甲方已经以该房地产向______（银行）和（或）______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）______元，（大写）______________。乙方购买该房地产的价款中，向______（银行 ...
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高额抵押，借款人为宇航公司，该宗地上房产已抵押给石湾中行，与本笔抵押的抵押权人为同一人，变现时应整体处置。2001年8月22日，被告南方厂与原告签订 、实现债权的费用等等，并约定“主合同双方解除主合同或使主合同提前到期的，抵押仍然有效，抵押人对于债务人给抵押权人造成的损失承担担保责任”。双方分别到有关 ...
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使用权登记手续。第二十条土地使用者不按出让合同规定期限投资建设时，国土局有权解除出让合同，经市政府或管委会批准，可收回土地使用权。第二十一条国家机关、 经济特区抵押贷款管理规定》办理。第四十条抵押人不履行抵押合同偿还债务的，抵押权人有权委托拍卖机构拍卖抵押人用于抵押的土地使用权及地上建筑物、其他附着物 ...
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一份。第十六条完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明、县级以上医院证明和濮阳市劳动鉴定委员会出具的濮阳市伤、病职工劳动能力鉴定 条抵押权自办理抵押登记之日起生效。抵押合同终止后，当事人应按照合同约定，解除设定的抵押权。第六章质押和保证第十八条采取质押方式的，出质人和质权 ...
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起6个月内给付。土地使用者取得土地时享受相关政策优惠的，其优惠部分在补偿时予以扣除。第十四条收回已设定抵押权的闲置土地的，土地部门应当书面通知土地使用者和抵押权人协商解除抵押。土地使用者与抵押权人协商解除抵押的，收回该抵押土地的补偿费用支付给土地使用者；土地使用者与抵押权人不愿 ...
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