认购协议商品房买卖合同 -全站搜索

交钱成搜房会员优惠购房购房后诉返还被驳回

自愿接受搜房成都分公司提供的服务。根据彭先生与万科华东公司签订的楼宇认购书及商品房买卖合同载明的房屋价格，可以认定彭先生缴纳团购服务费后实际享受了购房优惠公司基于与搜房成都分公司之间的联盟协议给予彭先生购房优惠，万科华东公司与彭先生并无服务合同关系，双方系基于商品房买卖合同产生的法律关系，故万科华东 ...

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开发商延期交房违约金问题

是跟开发商之前协商好的，开发商当时也认同。《认购协议》中有一条说：签订《商品房买卖合同》后，认购协议自动失效！现在开发商用已经失效的《认购协议》说是我当时违约，拒不赔偿延期交房违约金。但是我要是不要违约金开发商也不要《认购协议》中我的违约金，明显的是想让我知难而退。想咨询一下律师，我该怎么 ...

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房屋定金

交了定金2万元，并且已签订《认购协议》，但是我确实没有看过《商品房买卖合同》及其附件，之后与开发协商合同未能达成一致，没有签订合同，开发商已将该售给他人，买卖合同》第三条和第四条外，已全部填写完整）及附件、《补充协议》、《前期物业服务合同》、《临时管理条约》、国土使用权证书等法律文本文件，且出卖人已 ...

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如此嚣张的黑心开发商，我要怎么办？

在某楼盘看好了某个铺面，与开发商签订了定金协议,其中有条为：（乙方在签认购协议书7个工作日内，到营销中心签订正式《商品房买卖合同》，同时支付首期款（含定金）的写入补充协议难道也不可以吗？开发商叫嚣道，“给你们两种选择，要么签合同，合同上面一字都不能改，要么钱就没有退了。”。。。。如此黑心开发商难道就 ...

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王树德律师谈：购房者是否可以退房

，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。二、已双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。 ...

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陈红、陈洁与云南华海房地产开发经营有限公司等纠纷案

第252号民事判决书驳回李燕的上诉，维持原判。后李燕与陈红签订了房屋转让协议，将诉争房屋转让给陈红，双方约定房款为455000元。2006年2月13日洁对诉争房屋共同享有所有权的物权变动结果。另，陈红、陈洁在办理商品房买卖合同备案登记表后，人民法院依法对诉争房屋进行查封后通知陈红到前卫法庭，告知该案 ...

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要约邀请的法律效力

表示，特别是当要约邀请中包含方法和标准等内容时，如定标方法与标准、股票认购方法等，如果他人发出要约，而要约邀请人却不按要约邀请中既定的方法或标准的责任等。司法实践中也有这样的判例。如北京市海淀区人民法院审理的两起商品房买卖合同纠纷案件中，均存在邀请人错误叙述交易条件或保障性条件，在要约人据此发出要约 ...

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要约邀请、要约和承诺的法律效力

表示，特别是当要约邀请中包含方法和标准等内容时，如定标方法与标准、股票认购方法等，如果他人发出要约，而要约邀请人却不按要约邀请中既定的方法或标准的责任等。司法实践中也有这样的判例。如北京市海淀区人民法院审理的两起商品房买卖合同纠纷案件中，均存在邀请人错误叙述交易条件或保障性条件，在要约人据此发出要约 ...

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开发商一房二卖

号收据）。二、2012年3月17日，贵公司与王某某签订的《商品房认购协议》是双方真实意思表示，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效（事实，依据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，本律师特 ...

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苏岳春申请复议案

工程有限公司(以下简称衡南五建)与被执行人长沙长城房地产开发有限公司(以下简称长城公司)建设工程施工合同纠纷一案中，于2010年9月21日作出(2010)衡中法诉保执与长城公司签订了房屋预售认购协议，但其仅支付部分购房款，而未办理认购房屋的备案登记手续及签订认购房屋的《商品房买卖合同》，也未实际占有 ...

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