签订购房协议时卖方的房产证正在办理，所以购房协议上没有房产证编号，买家正常交付了2万定金，等房产证办下来正常进行贷款审批，现在贷款批下来了，还没有放款和过户，卖方以贷款太慢为由说不卖了，只退还2万定金，中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由，不进行赔偿。请问买家该怎么办？...
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的户口不在合肥。我买的房已经付了首付，开发商与我签了一份协议，就是首付过后一个星期后签购房合同，如果违约，要收我的违约金，但我的户口至今没有办理好，无法办理贷款，也无法签合同，现在售楼部的销售员打我电话说每天罚50元的违约金，这个合理吗，我现在该怎么办？如果 ...
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您好:我的购房合同的附件五也是收房必须收的吗？其内容是：中的热水供热是集中供应温泉《温泉到户》，收房时候没有温泉入户，开发商说，6个月才能温泉到户，请问:这算违约吗，如何计算违约金，合同第二十四条内容是: 出卖人关于《民用建筑节能条例》的实施 出卖人应当遵守《民用建筑 ...
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1999年8月中旬我与甲方签订购房协议，我当时交付一半房款七千元整，另一半甲方交给我房证时，我付清另一半余款七千元。可是 ...
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我于10年3月签署购房合同，12年10月收房。购房前销售介绍说房屋安保方面室内安装有红外探头，可以防盗。签合同时合同也注明着厅内有红外探测器，同时一楼、二楼和顶楼装有红外 ...
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签订购房合同并交首付款后，在办理过户时发现卖主的配偶提交了异议登记，导致无法过户登记。请问： 1.我可以起诉要求解除异议登记，并继续履行合同吗 2.如果我要求解除合同，违约责任由谁承担？...
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我在一小区准备购房，交了定金。开始职业顾问一直说公摊面积是百分之十八，（有第3方可以证明其讲的一直是这个数据），但在交首付 签合同的时候 四。我当时感觉被欺骗了。要求其解释。但其无法解释。我要求其退定金，得到的答复是我违约了，不退定金。我想起诉其欺骗消费者，要求其退还定金。第3方证明只是证明售楼方口头 ...
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交齐，开发商无限期的拖延不给办理正规发票，请问我应如何维权?谢谢！ 我同开发商谈要求签署一份购房补充条款，要求开发商在3年之间必须给我办理正规发票，否则按违约赔偿我一定数额的现金，请问补充条款怎么写，谢谢。...
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本人2011年5月底与一家开发商签订了购房意向书，里面有写明房号，单价。且当时就交了2万的定金和40%的预付款。开发商当时承诺2个月后就开始建房（口头承诺 年是肯定交不了房子了。 现在我想退房，把钱退回来，可以吗？这个算我违约吗？需要扣钱吗？怎么扣呢？ 我该怎么做呢？意向书的内容如下： 甲乙双方在 ...
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看了下，全是霸王条款。经过好长时间的争论，最后我只签了购房合同，没有签补充协议。我想问下，补充协议必须签吗？如果不签，会有什么影响？如果不能达成协议，他们不卖我了，能不能要会首付和定金？这件事算是谁违约？...
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