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房东为原告,被告何某,第三人徐某。被告未经原告同意私自以合作经营模式变相将房屋转租给第三人。第三人将店面名称及工商登记变更至自己名下。一审结束:判被告与原告合同解除,被告承担一审诉讼费。判第三人15日内归还门面给原告。现第三人独立提出上诉,被告上诉期已过未上诉。请问第三人 ...
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143号一楼门面房一间,后由于乌鲁木齐市华商贸易公司与外贸公司解除合同,李炜宏便于外贸公司协商继续租赁该门面房,租期一年,年租金十万五千元,由于双方未签订书面 方法,故对下半年租金支付产生争议。外贸公司在李炜宏不在现场的情况下,将门面内所有货物搬走,其行为构成了侵权。故李炜宏主张赔偿,除已发还的物品外 ...
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重庆贝尔通贸易有限公司(以下简称贝尔通公司)因与被上诉人杨蜀鸿、刘春兰租赁合同纠纷一案,不服涪陵区人民法院(2006)涪民初字第120号民事判决书,上诉至本院。 。 贝尔通公司辩称:我公司在2003年8月2日与涪陵丝绸集团公司签订的门面房屋租赁合同合法有效,其效力及于该门面房的继受人。杨蜀鸿竞买购得该 ...
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,被告刘全谷以被告罗为生和自己的名义与被告签订了房屋租赁合同,将被告的上述门面租赁给原告。合同约定:租赁期限为10年,自2010年6月28日起至2020年6 第四十四条、第四十九条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第一款(一)项之规定,判决 ...
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吴云芳委托代理人陈某委托代理人李某原告安陆市劳动保险事业管理局诉被告吴云芳房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年10月12日立案受理后,依法由审判员胡柏 安陆市劳动保险事业管理局诉称,原、被告于2009年8月10日签订房屋租赁合同,2011年被告将部分门面转租给他人。2011年6月7日?硎?唬谖灿桨新 ...
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事务所律师。原告上海XX实业有限公司诉被告上海XX机电有限公司(以下简称“XX公司”)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2007年9月6日立案受理后,依法组成合议庭, ”)签订《房屋租赁协议》,约定原告向X纺机厂租用共和新路X号(中山北路口)面积为X平方米的房屋,原告承租该房屋用作摩托车修理部门面使用。租期 ...
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月3日,原、被告签订《协议》,约定:被告将本市某路190号(-4)门面让给原告经营凉皮、肉夹馍、卷饼、羊肉汤、奶茶,期限从2009年8月1 中华人民共和国合同法》第五十七条、第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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《转租合同》里面附注的房东如知黄某本人租门面,房租由房东作主可知出租人并不知晓房屋被转租,承租人是擅自将房屋转租给了黄某。同时,尽管出租人提出异议, 的合同解除权。但是,根据最高人民法院2009年6月通过的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定,出租人知道或者应当 ...
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某某与被告朱某某房屋租赁合同纠纷一案,依法由代理审判员梅松松适用简易程序公开进行了审理。原告贾某某诉称,原、被告签订《门面房屋租赁合同》,约定 12月10日终止;二、被告朱某某于2010年12月18日前退还原告贾某某房屋租金人民币3680元及押金人民币2200元;三、被告朱某某于2010年12月18 ...
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及违约金。经城市管理部门认定,李某私自搭建门面确系违法建筑,应予拆除。 【分歧】 对于李某及王某租赁合同的效力及处理存在多种分歧意见: 第一种观点 使用的时间无法返还,相对要求出租方返还租金则显失公平。因此,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条有规定房屋租赁 ...
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