你好，事情是这样的：12月21日，通过中介买了一套二手房，签订了房屋买卖居间合同和买卖合同，交了10000元订金和3000元的中介费。房主给我打了收条之后，这10000元放在了中介那里，中介又给房主打了保管条。现在房主突然说不卖了，然后也不露面了，他简单的认为押金 ...
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我在进行二手房置换时，既要买房又要卖房。我已经看中一处房屋，中介让我签合同，但我说我的房子没卖出去没钱付，中介给我说让我先付个定金。并和中介签订 在四个月内将我的房子卖出去。如果由于我的房子没卖出去房子没卖出去而不能付我要买的房子的款项造成的违约金中介付。我想问一下，这样的协议有法律效力吗。我有风险吗...
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我们在去年看了套二手房，由于当时房子未满五年，所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金，因为这样他可以先去赎 五万定金了，实在不想再出钱帮他赎楼，风险也比较大。另当初找了一家中介签了购房合同，但是那家中介比较小，说贷款要我们给5000茶水费，我们就换了家中介，隆源地产， ...
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在中介买了套二手房，在签订合同时告知必须更改合同上的交房日期！原合同是2014年5月31号，因为开发商那边工期要延期了，所以想办法减少一部分人的违约金！改后交房日期是2014年10月31日。此中介和开发商是一个公司！当时没多想就同意了签订了购房合同！请问这样的合同有效吗？中介有没有违背法律规定！...
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2014.6.14经过中介购买二手房，三方签定房屋买卖合同，房屋总价62万，买方已首付25万（7万在卖方，18万在中介，均有盖手印的收据），剩余 的时间，结果早上9点还有联络10:30业主就关机了，故现在房子产权还在银行抵押），中介已经于8月1日中午在当地派出所报了案，但由于其他原因暂时没有立案，说给 ...
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。 本人于近期购买某二手房一套，已经向房东支付5W订金，并签署《房屋买卖居间协议书》和《佣金确认书》，首付未支付，也未签署房屋交易合同。 目前已到 地区垄断中介，该房屋下一次交易也肯定在其公司进行，故其实际损失有限。所以本人认为中介要求我承担全额居间费的主张不合理。 现想咨询律师，这种情况中介的主张 ...
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本人于4月买了一套二手房！买卖合同注明过户时交首付款，写明6月底需交房. 5月底同卖家中介一起去工行办理按揭申请(中介找的，说有关系，有可能15 卖方归还首付款？如果6月底审批不通过，应该怎么处理？？ 谢谢！担心6月底交不到房，而且也没有过户，能否要求卖方归还首付款待办理审批通过再交？每次去找中介都是 ...
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条免责条款，因银行的贷款政策调整，双方不能达成买卖或银行审批造成的延期，三方不计违约。之前中介答应他能按首套房办贷款（买方已有一套房），走建行，但现在建行暂停二手房贷。走工行可以，必须按二套，买房钱又不过。现在合同时间过半，中介和买方说只能等建行开放二手贷，不执行打首付和面 ...
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我通过中介公司购买了一套二手房，当时，该房被出租，所以，给中介交了1万元定金，给房主付了14万首付款，签订了购房合同，余款约定，3月31日前房主交房（租住户腾空房子）我则交请余款，三方去办理过户手续。到3月18日，我告知中介余款准备好了，要办理过户。之后，直到如今4月4日，对方没有将房子腾出（他没有 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和 是需要缴纳营业税和个税，但是根据之前的协议我表示不同意支付多出来的营业税和个税，中介协调让我等3个月后满五年在过户，我当时表示同意，卖方也知情，现在到了 ...
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