是常州武进湖塘的小倩为情人章先生所付出的，而这位章先生也曾买下一套二手房并登记在小倩名下。然而，令小倩料想不到的是，在章先生把他们的儿子 先生出具的收条等证据。周先生也表示是与章先生进行房屋买卖，而且是按照章先生的要求才和小倩订立用于办理过户登记的房地产买卖契约，房款也是由章先生支付。根据双方提交的 ...
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依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，房屋买卖合同成立并生效后，无论房屋是否办理了过户手续，对合同效力均无影响，合同双方当事人须严格按照合同 一手房降价、还是二手房降价，是同户型、同总价、同单价，还是其它情形，均不确定。一方面，假若此次促销活动中房子全部售完，则此前提条件已不存在， ...
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。“还在向法院申诉，付了钱拿不到房子，我们肯定不甘心。” 2007年年初，做二手手机生意的罗俊，认识了这起纠纷的关键人物，房子的原来主人许英子。“他是 ，房屋所有权的取得以产权登记为准，而本案争议的房屋，罗俊虽然与许文彬签订了买卖合同，并与许英子一家人去办理了过户，但是罗俊没有缴纳契税，过户手续只进入 ...
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1月4日、1月8日，原告与某银行股份有限公司上海市金山支行签订了个人住房(二手房)抵押借款合同，贷款232,000元，该款于同年1月16日由某银行拨入 成立,自会产生相应的法律后果。现房屋的产权已过户登记在原告名下，依据双方签订的房地产买卖合同，合同规定的腾出房屋日期均已过规定期限，原告现以产权人身份 ...
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二手房未办理过户买卖合同是否有效 【案情介绍】 2008年6月8日，小东将其在单位的一套集资套房转让给小五，双方为此签订一份《房屋转让协议书》， ，是双方的真实意思表示，在协议签订后，买受人按协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该 ...
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已经属于华山公司的财产，之后华山公司又将该房屋转让给黄燕群，华山公司在出售该房屋时根本不知道该房屋已被佛山市禅城区人民法院查封，黄燕群在 ，宏华公司与华山公司签订一份《房地产买卖合同》，约定：宏华公司将座落在佛山市区东升内街23号707房(面积125.948平方米)以购房款277085.60元转让给 ...
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公证手续。故该《委托书》合法有效。据此，廖敏敏有权就讼争房屋的出售而与吴新凤签订《存量房买卖合同》。根据廖敏敏出具的委托书及公证书，吴新凤完全有理由 凤伙同廖敏敏对苏格娅实施诈骗；证据8电脑咨询，证明吴新凤与廖敏敏对二手房的市场价格了如指掌；证据9《企业年间指定代表或者委托代理人证明》，证明廖敏敏与吴 ...
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成交价格的10％支付违约金，中介方已收取的该合同服务费一律不予退还。2011年2月，买卖双方在过户时发生纠纷，导致未能办理房屋产权过户，经协商，买卖 ，关于被告郭XX是否应当返还14850元的问题。原告主张委托被告郭XX卖房并将卖房差价款24000元交给郭XX，但没有提交相关证据材料证明，相反，从原、 ...
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黄浩黎于2008年7月1日缴纳了房屋买卖交易的契税，并于2008年7月31日办理了产权过户手续，黄浩黎成为涉案房屋登记的所有权人。在审理原告王某、 而另一方因此遭受到的损失。而本案两原告主张赔偿的金额也确实是与涉案房屋类似且又是二手房的市场价与两原告购房时的差价，故本院以为原告的该项赔偿请求符合《中华 ...
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不同意卖，这房子是夫妻共同财产，所以我们签订的买卖合同无效。老庄立即通过中介发出了催告履行合同尽快办理过户的告知书，后将徐先生告上法庭，请求法院 部门核发的营业执照及房地产主管部门核发的资质备案证明。 2、在买房前要考查清楚房屋的权属状况，特别是二手房，查清房屋是否存在银行抵押等情况。 3、核实房屋的 ...
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