物权法第59 条规定： 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （1） 土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （2） 个别 承包权可以自由流转。 物权法第128 条规定： 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， 有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。（来源： ...
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的详细记录，五福乡人们政府的《民事纠纷调解协议》，《农用土地承包经营权合同》，酉阳土家族苗族自治县农业局出具的《承包合同分户清册》，来凤县百福司镇廖家坝村新 国辉的证词在卷，事实清楚，足以认定。 本院认为：原、被告争议之地在第一轮土地承包时集体发包给彭连海和彭明香，彭连海已死亡，彭明香于1982年出嫁 ...
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经营权流转是指承包方在承包期内将承包地的经营权转移的行为，包括转包、出租、互换、转让等。集体土地承包经营权流转必须在家庭联产承包经营制度的前提下进行。集体 的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意；集体土地承包经营权确定流转关系后，应当签订合同，明确双方的权利和义务。第十三条集体 ...
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编办、省财政厅、省农业厅、省教育厅、省地税局牵头）?（十）完善农村土地经营制度。切实保障农村集体土地、林地所有权和土地承包经营权,进一步落实农民对 转包、转让、互换等土地流转方式,推进农业适度规模经营。严格执行耕地保护政策。完善土地征用补偿机制,建立征地补偿监管制度、土地征用听证制度。加快农村集体土地 ...
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的集体使用者申请。 3.实施退耕还林的，由土地承包经营权人申请并依法办理土地变更手续和调整土地承包经营合同。 4.经依法处理的林权争议，明确林权归属的， 申请资格作为林权登记审查的重点。按照《农村土地承包法》的有关规定，因农村集体林地承包经营权发生流转，当事人申请林地承包经营权变更登记时，对于以下几种 ...
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方式，采用不同的保护手段和方式：对于转包、互换、出租等不改变土地承包经营权权利归属的传统流转方式，要以合同严守为原则，综合平衡各方利益；对于入股 ”作为认定合同效力的实质性要件，将发包方同意作为必要的程序要件，最大限度保护农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿 ...
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复转退军人、大中专院校学生等确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的人员及土地承包经营流转合同到期的，经国土资源部门核实后，可到公安和农业行政主管部门办理户口 。 第四十四条 乡镇企业、乡（镇）、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。 第四十五条国有农用地（含收归、 ...
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， 《物权法》第一百二十八条规定， 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， 有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限 的土地可享有占有、使用、收益的权益; 市场流通范围内国家土地承包经营权小于集体土地承包经营权; 从身份地位看，兵团成分比较复杂， 包括农民、职工、军人。兵团的 ...
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人林天能的常住人口登记表，证实其出生时间为１９６６年１０月１５日。 ２、《农村集体土地使用权承包合同书》，证实上诉人林天能于２００３年３月向小妹村委会承包什孙岭上 ．２亩，被伐林木蓄积量为３１１．８９５６立方米。经查，证人黄育钦证实，其转包给林天能的３０亩益智地中有约７亩是林地；证人黄贵清证实其转包给 ...
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复转退军人、大中专院校学生等确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的人员及土地承包经营流转合同到期的，经国土资源部门核实后，可到公安和农业行政主管部门办理户口迁入 补偿。第四十四条乡镇企业、乡（镇）、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。第四十五条国有农用地（含收归 ...
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