村委指定了一定范围的集体土地作为出让地给段后田、王定梅后，段后田、王定梅建好了房屋并按双方的约定陆续向大坪村委支付了土地使用权出让金3150元。嗣后 大坪村委处成为其村民后，有权获得宅基地建房居住，故双方所达成的宅基地使用权出让协议不违背法律规定，应受法律保护。由于段后田、王定梅建房所占面积超出了双方 ...
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的问题。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、 ，豪利原公司按照双方约定的租金标准在各年度12月底以前付清当年租金，因此，该协议实为土地使用权的租赁合同。尽管双方在签订《协议书》时，该租赁土地 ...
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地上建筑物为上诉人建造、购买，使用年限约定为永久，按规定综合用地使用期限为50年左右。原审法院非法剥夺上诉人约30年的土地使用权，以及地上建筑物的永久使用权， 1984年4月签订《租用土地合同协议》，该合同约定了讼争土地永远归上诉人租用。该合同的性质虽名称为租赁合同而实际是转让集体土地，该行为是否具有 ...
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村委指定了一定范围的集体土地作为出让地给段后田、王定梅后，段后田、王定梅建好了房屋并按双方的约定陆续向大坪村委支付了土地使用权出让金3150元。嗣后 大坪村委处成为其村民后，有权获得宅基地建房居住，故双方所达成的宅基地使用权出让协议不违背法律规定，应受法律保护。由于段后田、王定梅建房所占面积超出了双方 ...
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加强土地管理，严格控制和制止乱占滥用土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地 集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 ...
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使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业。第四条集体建设用地使用权流转收益的计算：土地使用权出让的，按照宗地标定地价的10%计算；土地使用权出租或以集体建设用地使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的租金 ...
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、旅游、服务、商品住宅等经营性用地，一律以招标、拍卖、挂牌方式出让；严禁以协议出让方式或划拨方式供应。经营性邮政、电信、体育、公共文化、医疗卫生 使用权单独或连同地上建筑物进行拍卖的，执行《岳阳市人民政府关于加强国有土地使用权拍卖受理的通告》规定；涉及地上建筑物的，由市、县（市）国土资源行政主管部门 ...
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按市场机制供地后，在出让土地总价款中扣除土地整理等相关费用，原土地使用权人与政府按6:4比例分成。除前款规定以外的划拨土地收购，应采用货币补偿直接 使用权期限已满未申请续期或申请续期未经批准的土地；（七）其他需要直接储备的土地。第二十条因城市建设需要使用集体土地的，由市人民政府统一征用，交储备中心统一 ...
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，用于国家法律规定可以以划拨方式获得土地使用权以外的用地，应依法办理国有土地使用权出让手续，出让金按评估地价的30%收取。以拍卖、招标或协议形式成交价高于 。(十七)经批准实行改制、改组的国有集体企业处置原划拨的国有土地使用权的，应按评估地价30%全额上交土地出让金或土地收益金。对特别困难企业，经市 ...
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新率或扣除已折旧金额（折旧年限按国家规定的标准执行）予以补偿。第十四条回收下列土地使用权不予补偿：（一）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满， 出让方式处置，特殊情况的，必须经县人民政府批准。城市基础设施用地和公益事业用地等需要采用划拨或协议出让方式供地的，必须经县人民政府批准。第二十条储备土地的 ...
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