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李昌锦没有依法取得金苑阁小区1栋-202、-203号门面的房屋所有权证,确认其为该两间门面的房屋所有权人。据此,法院查封的两间门面是新宏基公司所有的 未履行完毕的买卖合同直接取得涉案商铺的所有权;其三、确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认,在出卖人新宏基公司未履行所有权变更登记义务前,原告 ...
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年4月3日将其位于彭水苗族土家族自治县汉葭镇滨江社区174号房屋赠与给被告廖A的行为无效,该房屋所有权归原告廖福文所有。”本院在(2008)彭法民初字第672号案 赠与合同将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,应令其补办过户手续”。本案中,廖福文将争议之房 ...
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国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。法律、法规另有规定的除外。第七条:主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人 未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。第七十七条:同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时 ...
//www.110.com/ziliao/article-473355.html -了解详情
与公信原则,不动产登记簿和房产证书是物权归属和内容的根据,尽管房产真实状态与公示不一致,当事人因信赖公示之房屋产权并依此进行交易的,应受 最后能否履行,标的物能否办理物权登记,并不是合同生效的必要条件。故本案中原告关于房屋所有权尚未进行变更登记故双方所签订的房屋买卖协议无效的主张,不符合法律规定,不 ...
//www.110.com/ziliao/article-472338.html -了解详情
与公信原则,不动产登记簿和房产证书是物权归属和内容的根据,尽管房产真实状态与公示不一致,当事人因信赖公示之房屋产权并依此进行交易的,应受 最后能否履行,标的物能否办理物权登记,并不是合同生效的必要条件。故本案中原告关于房屋所有权尚未进行变更登记故双方所签订的房屋买卖协议无效的主张,不符合法律规定,不 ...
//www.110.com/ziliao/article-471962.html -了解详情
和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。法律、法规另有规定的除外。第七条主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同 ,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。第七十七条同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时 ...
//www.110.com/ziliao/article-367156.html -了解详情
和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。法律、法规另有规定的除外。第七条主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同 ,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。第七十七条同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时 ...
//www.110.com/ziliao/article-357585.html -了解详情
和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。法律、法规另有规定的除外。第七条主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同 ,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。第七十七条同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时 ...
//www.110.com/ziliao/article-331742.html -了解详情
和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。法律、法规另有规定的除外。第七条主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同 ,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。第七十七条同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时 ...
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提到房屋所有权的私有制与其上土地所有权的公有制之间不可调和的矛盾。土地管理的宗旨应主要体现在对土地资源的珍惜与合理利用上,而不体现在土地权属的归属合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家 ...
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