2009年3月9日才通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋，延迟交房212天。按照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，出卖人预期交房 ，故被告主张违约金过高应适当调整的抗辩理由本院予以采信，本院酌定被告应承担合同约定违约金总款的80%计款29043.20元为宜。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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2008年12月19日才通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋，延迟交房132天。按照双方签订的《商品房买卖合同》第九条约定，出卖人预期交房 故被告主张违约金过高应适当调整的抗辩理由本院予以采信，本院酌定被告应承担合同约定违约金总款的80%计款20721.10元为宜。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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通告，证明天立房地产公司可据实延期交房5天。一审法院经审理认为：梁建宏、天立房地产公司签订的《商品房买卖合同》，主体适格，内容未悖法律 中高考、“两会一节”期间政府部门要求在一定范围内停止建筑施工已成为众所周知的事实，订立合同时该要求已经存在，不应列入不可抗力的范围。因此，一审认定2007年“两会一节 ...
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套房。2、涉案房屋已构成一房二卖，根据相关司法解释的规定，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 《关于解除中国西部建设集团有限公司鹤建分公司与我公司签定7#、8#楼联合开发合同的决定》复印件，该复印件显示“原与中国西部建设集团有限公司鹤建分公司签定的 ...
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公馆六区三单元305号房一套，建筑面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41 000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议 第448号民事判决书，确认被告向原告发出的解约通知无效，判令被告继续履行合同。原告向本院申请执行，本院于2011年5月15日作出（2010）湘法 ...
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通告，证明天立房地产公司可据实延期交房5天。一审法院经审理认为：陈白燕、天立房地产公司签订的《商品房买卖合同》，主体适格，内容未悖法律 中高考、“两会一节”期间政府部门要求在一定范围内停止建筑施工已成为众所周知的事实，订立合同时该要求已经存在，不应列入不可抗力的范围。因此，一审认定2007年“两会一节 ...
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月14日前支付总房款的30%即112740元，余款261000元在办理完银行按揭手续即付清。合同第八条关于交付条件与期限规定：“出卖人（正鑫公司）应当在2008年6月 秋芬并未提供证据证实正鑫公司所交付的房屋与样品房不符；其次，黄秋芬与正鑫公司签订的《商品房买卖合同》对黄秋芬所购买房屋的内部结构并没有 ...
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陆丽映。被告陶陶。法定代理人陆丽映。原告周祥春与被告陆丽映商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由审判员覃春德适用 按最后签订的合同约定履行。根据庭审查明的事实和房屋买卖合同的交易习惯，并结合被告目前仍占有、使用杂物房和持有杂物房相关凭据的现实，本院依法推定被告提交的房屋买卖 ...
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违约金300 000元。原审法院经审理认为，原告请求确认与被告圣淘沙开发公司签订的《商品房买卖合同》的交房时间为2011年9月30日之前，而交房 振兴区人民法院（2011）振兴民一初字第00366号民事判决；确认被上诉人的交房日期为2011年9月30日前；判令被上诉人赔偿上诉人300 000元。其上诉 ...
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原告购买了被告开发的方舟城市花园2幢1单元302号房并签订了合同编号为801062的商品房买卖合同。合同约定第六条，付款方式及期限3 .银行按揭： 2008年5月8日原告向中国建设银行股份有限公司南阳分公司按揭贷款并签订借款合同。原告于2007年12月8日向被告交纳购房款50002元，2007年12月 ...
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