物业管理关系，原告与我方签订了物业管理合同，但该合同并未履行，物业管理是有偿服务，二原告没有缴纳物业管理费，未履行义务，就不能享有权利。物业 主张提供了（2004）青民初字第413号判决书一份予以证实。 原告的证据，商品房买卖合同一份证实原告与被告天津市广汇房地产开发有限公司是房地产买卖关系，对此合同 ...
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％以下(含55%)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月 催收情况；(三)内部贷款审核控制；(四)贷后资产的风险管理；(五)遵守法律及相关规定；(六)需要进行检查的其他事项。 第四十四条 银监会及其派出机构对 ...
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责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体 是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底要交多少 ...
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、被告吴某与被告湘潭市某某置业有限公司虽然签订了购房合同，但房屋存在质量问题及物业管理费的交纳不合理等原因，房屋和钥匙没有交付给被告吴某；第二、房屋主体 赵某某、曹某某于2006年8月19日与湘潭市盘龙房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》一份，两原告购买该公司开发的位于湘潭市岳塘区宝塔街道盘龙 ...
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《物业管理合同》且一直由该公司支付物业管理费（含绿化、保安、公共设施维修费）及交纳水电费等。故被告在该《商品房预售合同》中不享有任何实质权利和履行 徐××未支付一分钱，也没有享受利益。被告徐××辩称，一、伍××起诉不符合法律规定，应驳回其起诉。依据《民事诉讼法》第108条：“起诉必须符合下列条件：原告 ...
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美元。原审法院经审理后确认，双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议，符合法律规定，且进行了公证，该契约及补充协议已生效。至１９９７年 。同年１２月５日，双方依协议履行，新协公司给付徐承雷扣除代付贷款及物业管理费之外的自１９９９年月１日至１０月３１日延期交楼利息２５５５６．５１元。 ...
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使用权可以依法转让给某一特定权利人的时间限制： 现在许多开发商往往在与购房人订立《商品房买卖合同》的过程中要求购房人放弃屋顶平台的使用权。且多使用格式条款实施。 。经业主会讨论形成决议，该转让金可以根据业主购房面积的多少进行量化，资金量化后业主可以此折抵需向物业管理公司支付的物业管理费。 作者：文颖 ...
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使用权可以依法转让给某一特定权利人的时间限制： 现在许多开发商往往在与购房人订立《商品房买卖合同》的过程中要求购房人放弃屋顶平台的使用权。且多使用格式条款实施。 。经业主会讨论形成决议，该转让金可以根据业主购房面积的多少进行量化，资金量化后业主可以此折抵需向物业管理公司支付的物业管理费。 作者：文颖 ...
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＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，建筑 ，在未由业主委员会聘请住宅区管理机构之前交由＿＿＿＿＿＿＿＿公司负责房地产的物业管理，物业管理费按＿＿元／平方米（建筑面积）计收。业主委员会成立后，可续聘或另选聘物业 ...
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年9月至2009年3月）的房屋租金43200元和2008年8—12月期间的物业管理费1000元。9月24日，原告在承租房屋内申请中国网通（集团） 13号；出卖人应当在2008年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，具备商品房验收合格条件，交付买受人使用。郑州中原华丰投资中心有限公司分别于 ...
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