～1979年期间经政府批准使用的国有土地，我公司在此土地上建厂房、宿舍等设施已有近30年之久。因企业改制，该土地使用权通过公开拍卖，跨越公司于2002 月28日，第三人跨越公司以高出其他竞买人20%的价格竞得该宗土地使用权，并依法办理了土地转让变更登记手续。现属赣州跨越公司开发房地产项目用地，现场70 ...
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中华人民共和国和本自治区的有关规定同时转让企业的土地使用权。土地使用权的转让，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广西壮族自治区实施〈 产权向外商出让洽谈成交后，双方须签订企业产权出让合同。合同内容应包括：企业概况、出让方式、出让价格、付款方式、付款截止日期、原有债权债务处理 ...
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设备等有形资产，或者工业产权、非专利技术等无形资产作价入股。以无形资产（不含土地使用权）作价入股，其金额不超过企业注册资本的３５％。第二十条原企业占用 不能退股，但可以按照企业章程的规定，在企业内部股东之间转让其股权。股权转让时，每股转让价格应以企业每股净资产为基准，由转让双方协商确定。法人股可以按照 ...
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下列行为：（一）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发 ；（七）县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。第十三条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交 ...
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企业国有产权，依照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行。第二十二条 转让企业国有股权，转让价格需要确定在评估价值90%以下50%以上（不含50%）的，应当取得 职责。第三十一条 国有及国有控股企业、实行企业化管理的事业单位因企业兼并、股权转让和房地产转让等事宜涉及的土地使用权的伴随转让，按照本办法执行； ...
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收取租金，租金收入可优先用于职工安置；以作价入股方式处置土地资产的，企业以划拨方式取得的土地使用权作为国有资产以国有股形式投入企业。4、无形资产。对企业改制 合法程序进入市场，遵循公平、公正、公开的原则进行交易。实际转让价格低于资产原值或评估值的，须经市国有资产监督管理机构批准，数额较大的由市国有资产 ...
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中华人民共和国和本自治区的有关规定同时转让企业的土地使用权。土地使用权的转让，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广西壮族自治区实施〈 产权向外商出让洽谈成交后，双方须签订企业产权出让合同。合同内容应包括：企业概况、出让方式、出让价格、付款方式、付款截止日期、原有债权债务处理 ...
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出租、抵押的，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第46条处罚。 六、关于不按规定使用土地的处理17．经合法批准使用的土地 。建筑物或其他附着物价款，以依法成立的房地产价格评估机构的评估价格为依据。 22．未经依法批准，擅自出租划拨土地使用权，以所获得的全部租金计算非法所得；出租 ...
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清产核资和资产评估，审计验资和评估报告报同级财政部门和同级联社资产管理委员会审核备案，其中，国有土地使用权的产权界定和评估报告报同级国土资源部门确认。对企业 ，购买或兼并方可享受上述处置土地使用权的优惠政策。四、企业产权转让或资产出售，以资产评估值为基准，按市场原则确定转让价格。按照合法程序进入市场并 ...
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土地管理法律、法规的规定转让、出租、抵押。根据企业改制需要，新设企业应保留国有股股权的，经县级以上人民政府批准，可将国有土地使用权作价出资入股，由有 手续呈报本级政府或上级政府审批。(二)以协议方式出让国有土地使用权的，由土地行政管理部门完备手续，核定价格后，报本级政府或上级政府审批。(三)以出租方式 ...
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