本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条本办法适用于开发区内国有土地使用权出让、转让的管理。土地所有权及地下自然资源和埋藏物等属于国家，不得转让。 规定的建设投资总额的２５％以上。第十四条土地使用权转让须签订转让合同。土地使用权转让时，其土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。转让 ...
//www.110.com/fagui/law_31309.html -了解详情
发生效力。例如，当事人订立了合法有效的买卖房屋合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，法律不认为 集体所有的除外；野生动物资源属于国家所有。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，至于在国家所有的土地、森林、海域等自然资源上设立用益物权、担保物权，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-511731.html -了解详情
，保护我们的生命线--宝贵的不可再生的土地资源。 二、非法转让土地使用权行为类型及法律规定 〈一〉、非法买卖土地所有权。《土地管理法》第二条第三款：任何 规范抑或管理性规范呢？ 首先，该法条并没有明确规定，违反其规定订立的转让合同为无效，从已将房地产管理法大部分规定替代的作为民事基本法律的物权法来看， ...
//www.110.com/ziliao/article-361013.html -了解详情
避免收购毛地的风险。毛地出让中往往政府出让土地使用权时尚未完成国有土地使用权收回和对房屋所有权人和土地使用权人拆迁补偿安置工作，地上现存建筑物和构筑物的所有权 必须已完成了法定要求的投资，否则将被视为炒卖土地，不仅存在转让合同无效的风险，甚至存在非法倒卖土地使用权罪的刑事风险。 （三）防范对策： 1、 ...
//www.110.com/ziliao/article-343133.html -了解详情
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6 ...
//www.110.com/ziliao/article-328141.html -了解详情
契约在自己的财产（包括日常生活用品）上设定用益权或者使用权，进而把财产所有权转让给他人而将用益权、使用权保留给自己或者需要供养的他人，由此，形成 物的临时性利用权，由于其不直接涉及一个承载住宅、工商业设施、农牧业发展和合理利用土地的目的，因此，该权利应当让诸当事人依意思自治的原则任意决定，当事人约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-306769.html -了解详情
无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月， 未依法登记领取权属证书的；”第三十八条第二款规定“转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书”。 从立法目的看，制定城市房地产管理法的主要目的， ...
//www.110.com/ziliao/article-305516.html -了解详情
份不具体划分，是潜在份，不能要求分割、继承或转让。[27] (二)成员集体所有是完善我国集体土地所有权制度的途径 我国集体土地所有权制度的完善，尤其是集体所有权 章另有规定外，其社员资格随之取消;其社员的权利、义务在办理终止承包合同、清理债权债务等手续后，亦同时终止。 [39]参见前引[36]，魏文斌 ...
//www.110.com/ziliao/article-302423.html -了解详情
使用权申报证明书件的目的，仅在于确认转让方的房屋所有权和国有土地使用权是一致的，可以进行转让，但并不意味着没有合法土地使用权证件，房屋交易就必然无效；也 之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”也未规定在办理房屋转移登记时，权利人必须提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-290454.html -了解详情
土地使用权在计划经济体制下产生，当初并不是物权，而是土地所有权的权能，不可转让。现行的土地使用权随宪法第十条的修改产生，表现在国务院1990年的《城镇 取得方式上：宅基地使用权采用审批方式；土地使用权采用合同方式。在权利内容上，宅基地使用权不可转让、不可投资入股，而土地使用权可以。在身份限制上：宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-283542.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务