共同财产，任何一方均有权决定。但该房屋是陈淑芬与陈毅康的重要财产，陈淑芬出卖房屋是对夫妻共同财产作出的重要处理决定，而非因日常生活需要，因此，陈淑 在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自 ...
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都很清楚，都知道该房不是商品房，是有限制产权的。因此，从另一角度说，离婚时，上诉人与被上诉人协商处分的夫妻共同财产只是双方当时就该房所交的4万元 诉讼证据的若干规定》不能单独作为定案的依据。经审查，本院对原审认定的事实予以确认。本院认为：夫妻共同债务是指夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间为共同生活所负 ...
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一方有证据证明买方明知该房屋为夫妻共同财产，并且未获得其同意，而与夫妻另一方串通签订该合同，则可依据《合同法》关于无效合同的规定主张合同无效。 （四） 规范，而实务中应如何处理亦无唯一的认定标准，须结合具体案情，以我国现行的相关法律法规为依据来判定夫妻一方处分共有房屋的行为效力和法律后果。 友情提示： ...
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》无效（友爱路3号1号楼长城花苑1703、1803号房屋）的请求，予以支持；在擅自处分夫妻共同财产事宜中，刘瑞霞具有过错，而马玉茹、长城公司没有 诉讼中也未将该42万元借款列入夫妻共同负债，马国祥未支付过任何购房款。马玉茹不服原审法院判决，向本院提起上诉称，原审法院认定事实错误，请求依法撤销原审判决, ...
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了审理。本案现已审理终结。原审法院认为，涉案房屋所有权系李某与黄某在婚姻存续期间取得，应认定为夫妻共同财产。该房屋自1996年6月交付后，一直由黄甲居住使用。 某的同意，而黄甲亦无证据证实其有理由相信黄某的行为为夫妻双方共同意思表示，故黄某的赠与行为系无权处分行为，其赠与行为无效。黄某辩称，李某已放弃 ...
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判断债务性质?答：执行中，对所涉债务是个人债务还是夫妻共同债务，执行机构首先应依执行依据中的认定作出判断。执行依据中没有对债务性质作出明确认定 的被执行人夫妻共同财产，在申请执行人诉讼明确债务性质期间，暂缓分割和处分。申请执行人另行诉讼，取得被执行人配偶应承担连带清偿责任生效判决后申请执行的，应当与原 ...
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并表示其不同意出售该房屋。至此，应当认定杨某夫妇已经知晓廉某向其二人出售的房屋系廉某与赵某的夫妻共同财产，廉某的单方处分，是无权处分。杨 公示原则，不动产要取得所有权必须完成变更登记手续，在完成不动产变更登记之前，该不动产的所有权不能发生变更。在所有权尚未发生变动之前，善意购买人对交易物尚不能取得物权 ...
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中视为有效而被广泛采用，不能不说，婚姻法在处理处分原则这一重要司法理论问题上存在误区。 二、夫妻共同债务并归离婚程序处理易引起诸多负面效应 分割债务 债权人之间进行约定，并按合约履行债务的一种民事法律行为。夫妻共同财产分割需以债务清偿结果为依据，而夫妻双方与债权人之间的债权债务并不是婚姻法强制调整范围 ...
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并表示其不同意出售该房屋。至此，应当认定杨某夫妇已经知晓廉某向其二人出售的房屋系廉某与赵某的夫妻共同财产，廉某的单方处分，是无权处分。杨 公示原则，不动产要取得所有权必须完成变更登记手续，在完成不动产变更登记之前，该不动产的所有权不能发生变更。在所有权尚未发生变动之前，善意购买人对交易物尚不能取得物权 ...
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人认为上述两份房产转让协议系合法有效协议，否则第三人替原审被告还银行贷款的性质就无法认定。原审判决在没有查明事实情况下，错误地将已转让给第三人的房产再确定 1、本案争议的两座房产系再审被告李成玉与原审原告张秋香的夫妻共同财产，李成玉无权单独处分。争议房产系被告与第三人婚姻存续期间购买，为购买该房产， ...
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