物业中心的诉讼请求，于法有据，应予支持。百键公司上诉称《房屋委托代管合同》涉及的部分房屋实际使用人已不是百键公司的职工，没有举证证明，本院不予采 负担，依据的是已废止的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》，故本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，应予维持。 ...
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审理完毕。原告首师大诉称：2001年11月9日，首师大与北京市热力集团有限责任公司签订《供用热合同》，明确约定民用冬季供热起止时间为每年11月15日 请求本院不予支持。合同有口头形式、书面形式和其他形式，并且应本着自愿原则，首师大要求本院判令房修一物业分公司与首师大订立供暖协议，没有法律依据，本院亦 ...
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-2室。委托代理人：方久惠，系沈阳市铁西区正兴法律服务所法律工作者。上诉人辽宁山丰房屋开发有限责任公司（以下简称“山丰公司”）因与被上诉人翟魁 向山丰公司交付全部购房款172290元。2004年11月24日，铁西区“云枫阁”小区物业管理服务处代表山丰公司出具“准许入住通知书”，同意翟魁入住房屋。翟魁向 ...
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作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售面积）/ 物业费。故原审法院判决徐克明按每月每平方米1.4元的标准给付新世界物业公司物业费，没有法律和合同依据，应予纠正。4、关于徐克明主张新世界物业公司应 ...
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了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售面积 会所”等项服务，已构成违约；2、原审法院判决的“1.4元/平方米”的物业收费标准没有法律依据； 3、因所在的业主大会已于2003年6月重新选聘了物业管理 ...
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作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售面积）/ 物业费。故原审法院判决徐克明按每月每平方米1.4元的标准给付新世界物业公司物业费，没有法律和合同依据，应予纠正。4、关于徐克明主张新世界物业公司应 ...
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了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售面积 会所”等项服务，已构成违约；2、原审法院判决的“1.4元/平方米”的物业收费标准没有法律依据； 3、因所在的业主大会已于2003年6月重新选聘了物业管理 ...
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其违法性。违法搭建所违法的法律既有全国性法律如《城乡规划法》、《建筑法》等，也有地方性法规如《上海市城市规划条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市 破墙开洞搞起副业。经过长时间的积累，这些旧小区已经有数量相当可观的违法建筑总量。但是违法搭建并没有停留在这些为了改善居住条件，为了生计而搭建违法建筑 ...
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建议的权利；业主有监督业主委员会的工作的权利等等；李合品以《物业管理条例》为依据，用书面形式向各部门及业主委员会就与小区物业管理等相关问题提出 人名称权、名誉权的恶果和流毒影响深重。 被上诉人答辩称一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法维持原审判决。 二审查明的基本事实与一审认定的事实相 ...
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因此，现银泰迅达公司主张西单建设开发公司支付2005年3月15日之前的供暖费没有法律依据。另外，因协议上未体现2A、2B、2D这三套房屋，且银泰迅 不予采纳也未予以说明理由。银泰迅达公司提交的物业管理协议也能证明西单建设开发公司自2002年9月就已入住该小区。西单建设开发公司自2002年11月15日至 ...
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