万元定金，被告立下收条。双方又约定，自协议签订之日起7日内双方签订《上海市房地产买卖合同》，若被告未能履行，则应向原告双倍返还定金。届时，被告以另一产权人 有2个，第三人郑C也是产权人，她不同意出售房屋，故买卖居间协议是无效的。居间协议约定是6月26日签订买卖合同，到了当天原告未要求签订买卖合同，居间 ...
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，其告知了王a并得到了他的认可，之后才与原告签订了买卖合同。同年4月15日，经上海A房地产经纪事务所要求，原告找到王a，要求其签署一份《放弃优先购买权 本院予以准许。关于王a提出的原告与顾a侵犯了其优先购买权、两人签订的买卖合同无效的辩解意见，因优先购买权纠纷与本案不属同一法律关系，且王a对此明知而不 ...
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置业顾问有限公司辩称，原告陈述的因系争房屋买卖而签订《房地产买卖居间合同》、《上海市房地产买卖合同》及在过户中系争房屋被查封的情况均属实。被告在居间过程中 号民事判决，判决陈xx与李xx名义于2004年8月15日签订的《上海市房地产买卖合同》无效，陈xx应于判决生效之日起七日内协助李xx办理系争房屋的 ...
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贷款问题为由不再与买受某签订正式房地产买卖合同，阻止了佣金支付条件的发生，以此规避佣金支付义务，故诉至法院，请求判令被告支付居间佣金人民币10450元及 完成贷款审批，否则本协议“归于无效”；四、同日，原告与被告曹某签订佣金确认书一份，约定被告曹某应于“签买卖合同当日”支付佣金人民币10450元，延期 ...
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在履行合同过程中没有过错，故向法院提起诉讼，请求判令：1、四被告继续履行《上海市房地产买卖合同》，办理发放贷款、产权过户、房屋交接等手续； 2、被告向 虚假的《收款收据》向银行申请贷款系违法行为，由违法行为而产生的银行放款行为无效，故不能作为原告有能力付款的依据，并申请法院对此进行调查。本院认为，被告 ...
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签订书面合同。）以及内容要求（如，根据第五条规定，建设用地不得出租用于房地产开发和住宅建设。又如，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高年限不得 。合同无效，自始没有约束力，原告现请求解除合同已无必要。合同被确认无效后，当事人因合同所取得的财产应当返还对方，因此四被告应将所租的土地及地上建筑物 ...
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购房款取得了房屋所有权，因此日杂公司与王存玲签订的房屋买卖合同应确认无效。被申请人郏县日杂果品公司缺席未答辩。被申请人王存玲答辩称，于秀贞、汪马是公房的 平民再终字第61号民事判决。本院再审查明，1995年元月，汪马与郏县房处签订的房地产租赁合同第四条第四项约定：拖欠房租三个月以上者，即终止合同，收回 ...
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合作联社花明楼信用社借款，委托原告担保，被告王焕洪除以自己位于宁乡县花明楼镇的相关房地产向原告提供抵押反担保外，还提供被告湖南华森置业发展有限公司（以下简称华 ，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 《中华人民共和国合同法 ...
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转让给原告，两被告当时已明确告诉其该房屋没有任何证件，如果要购买由原告办理房地产等一切证件并负担费用。原告胡绍雄明知该房屋没有任何证件，仍然与两被告于 转让原告胡绍雄，其行为已违反了我国土地管理法的强制性规定，双方所签订的买卖合同应属无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后 ...
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居间合同，约定于4月20日签订该房屋的上海市房地产买卖合同，被告同时向案外人支付定金人民币50,000元。但4月19日，被告通知原告及案外人，称其 行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，该违约金约定应为无效约定。原告基于该约定主张违约金，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国 ...
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