，其约定的内容符合法律规定，故双方均应严格按约履行。根据通常房屋交易的习惯，除实际交付房屋及办理产权过户手续外，出售方还应配合购买方办理与房屋相关 同时因合同中约定原告结清水、电、煤、物业等所有相关手续，被告一次性支付房屋余款人民币200,000元，根据该约定双方履行义务存在先后履行顺序，在原告未履行 ...
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.85平方米，转让价款为650,000元。合同第四条约定，甲方于2005年7月15日腾让出房屋并通知乙方进行验收交接。上述合同中，就付款时间、违约责任等等问题均未予约定。合同签订当日，万某缴纳了房屋交易的契税，金额9,750元。之后，万某与其家人实际入住并在对房屋进行装修之后使用上述 ...
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人黄庆淦与被申请人陈水妹、福州市鼓楼区房地产拆迁工程处、福州市土地发展中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，福州市鼓楼区人民法院于2008年12月16日作出（2008 该房屋与原产权证载明的面积等均已发生变化，原判决根据当时房屋交易的习惯等，认定申请再审人已将该房产转让他人，仅尚未办理产权过户手续，认定并 ...
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争议的房屋因涉及到土地使用权争议，至今无法取得相关办证手续。原审法院认为，本案争议的房屋自2002年即已建成并可居住使用，但相关权属证书一直未能办理。根据法律规定，未 买卖，其所有权的转移必须办理登记。刘修玲不能在未取得权属证书之前再将该房屋交易给他人。刘修玲出售该房给于振涛时，出售人为刘修玲、陈刘均 ...
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林，江苏红杉树律师事务所律师。上诉人丰县凤城镇东关村民委员会(以下简称东关村委会)因房屋买卖合同纠纷一案不服丰县人民法院（2007）丰民一初字第1862号民事 ，原审法院在确定本案所涉71A、72 A号两套房屋交易价款时，参照81A、82A号房屋评估单价2330元/平方米，来酌定71A、72 A号两套 ...
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000元的价格卖予吴连廷，吴连廷应先行交付定金人民币5 000元；待房屋交易手续办完公证后，吴连廷将剩余103 000元房款给付邓吉厚。同时 不服，向本院提起上诉，上诉称：本案争议焦点错误。一审确认本案争议焦点为“本案争议房屋能否更名过户”，更名过户是一个大概念，它包括：半产权更名、产权更名、使用权 ...
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建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等 时效已过期，购房人丧失了对该部分的违约金胜诉权。 笔者认为，房地产开发商在房屋买卖中处于强势地位，为了保护购房人权益，开发商逾期延期办理产权证违约金的诉讼时 ...
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房地产买卖契约、郑州市契税纳税情况申报表及完税凭证、郑房权证字第0301061872号房屋所有权证书、售房者委托评估的豫郑鑫辉评字（2004）第04007513号 提交的材料进行审核，亦应对办理房屋转让登记时双方当事人的身份真实性进行审核。本案中，与刘家华进行房屋交易的房屋转让方并非本案中的被申请人杜 ...
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原告支付，原告支付10000元定金给中介公司。2006年3月23日，被告领取了上述房屋的产权证，该产权证所编门牌为尚义街万寿巷20号1幢202室，原 合同约定房屋的门牌号与实际领取产权证上所记载的门牌号不一致，但双方为进行房屋交易而签订合同的目的是明确的，且门牌号不一致的问题不会导致合同的履行出现障碍 ...
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郑州市管城回族区东大街4号的商用营业房二层，2004年3月18日取得了房屋所有权证（产权证号为0301061872）。2004年三、四月份，刘家华看到广告上刊登的 提交的材料进行审核，亦应对办理房屋转让登记时双方当事人的身份真实性进行审核。本案中，与刘家华进行房屋交易的房屋转让方并非本案中的被申请人杜 ...
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